建筑工程承揽合同书

建筑工程承揽合同书合同编号：__________甲方：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方联系邮箱]。乙方：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方联系邮箱]。第二章：工程概况一、工程名称：[具体工程名称]二、工程地点：[详细工程地点]三、工程内容：包括但不限于[具体工程的各项内容，如建筑设计、施工等]四、工程规模：建筑面积为[具体面积]，建筑层数为[具体层数]等。第三章：工程期限一、开工日期：[预计开始施工的日期]二、竣工日期：[预计完工的日期]三、工期延误及顺延：如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误，经双方协商一致后，可相应顺延工期。但乙方应在延误情况发生后的[具体天数]内，向甲方提交书面报告说明延误原因及预计顺延的工期。若乙方未按时提交报告或未得到甲方同意而擅自延误工期，应承担违约责任。第四章：工程质量一、质量标准：执行国家及行业现行的相关质量标准，如[具体的质量标准名称]等，保证工程质量合格。二、质量检验：在施工过程中，乙方应按照相关标准进行自检，并定期向甲方提交质量检验报告。甲方有权随时对工程质量进行抽检，若发觉质量问题，乙方应及时整改，直至达到质量标准。若经多次整改仍未达到质量标准，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的损失。第五章：工程造价及付款方式一、工程造价：经双方协商确定，本工程的总造价为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。二、付款方式及时间：1.合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程总造价的[X]%作为预付款；2.工程进度达到[具体阶段]时，甲方向乙方支付工程总造价的[X]%；3.工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总造价的[X]%；4.剩余工程总造价的[X]%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时一次性付清。第六章：双方权利与义务一、甲方权利与义务1.有权对工程的进度、质量进行监督检查，提出合理的建议和要求；2.按照合同约定及时支付工程款项；3.协助乙方办理与工程相关的手续和证件。二、乙方权利与义务1.按照合同约定的时间和质量标准进行工程施工，保证工程顺利进行；2.负责施工现场的安全管理，采取必要的安全措施，防止发生；3.遵守国家及地方的法律法规，不得进行违法违规行为；4.工程竣工后，应及时通知甲方进行验收，并提交相关的验收资料。第七章：工程变更一、变更程序1.若甲方提出工程变更要求，应提前[具体天数]书面通知乙方，并提供变更的详细内容和要求；2.乙方收到变更通知后，应在[具体天数]内提交变更方案及相关的费用预算；3.经双方协商一致后，签订工程变更协议，作为合同的补充文件。二、变更价款：工程变更的价款按照以下方式确定：1.若变更内容在合同约定的范围内，变更价款按照合同约定的计价方式计算；2.若变更内容超出合同约定的范围，双方应协商确定变更价款，协商不成的，可委托有资质的造价咨询机构进行评估确定。第八章：竣工验收与结算一、竣工验收1.工程竣工后，乙方应及时通知甲方进行验收，并提交竣工验收申请报告及相关的验收资料；2.甲方应在接到验收通知后的[具体天数]内组织验收，若逾期未验收视为验收合格；3.验收合格后，双方应签订竣工验收报告，作为工程结算的依据。二、结算方式：工程结算按照以下方式进行：1.乙方应在竣工验收合格后的[具体天数]内，向甲方提交工程结算报告及相关的资料；2.甲方应在收到结算报告后的[具体天数]内进行审核，若审核无误，应在[具体天数]内与乙方办理结算手续；若审核发觉问题，应及时通知乙方进行整改，整改后重新提交结算报告。第九章：违约责任一、双方违约情形及责任1.若甲方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]%向乙方支付违约金；若逾期超过[具体天数]，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此造成的损失。2.若乙方未按照合同约定的时间和质量标准进行工程施工，每逾期一日，应按照工程总造价的[X]%向甲方支付违约金；若工程质量不符合合同约定，乙方应负责无偿修复或返工，直至达到合同约定的质量标准，若经多次修复或返工仍未达到质量标准，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。3.若一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。二、违约金的支付：违约方应在接到对方通知后的[具体天数]内，将违约金支付给对方。若违约方逾期未支付违约金，应按照未支付违约金的[X]%向对方支付逾期违约金。第十章：争议解决一、争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。二、仲裁或诉讼地点：诉讼地点为[具体的诉讼地点]。第十一章：其他条款一、合同生效与终止：本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至工程竣工结算完毕、质量保证金付清后终止。二、合同份数：本合同一式[X]份，双方各执[X]份，具有同等法律效力。三、附件：本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（甲方盖章）：____________________法定代表人（签字）：_