工程造价合同跟施工合同

工程造价合同跟施工合同合同编号：__________以下是一份工程造价合同与施工合同的合同内容：一、合同双方1.发包人：[发包人公司名称]，地址：[发包人地址]，联系方式：[发包人联系电话]，电子邮箱：[发包人邮箱]。2.承包人：[承包人公司名称]，地址：[承包人地址]，联系方式：[承包人联系电话]，电子邮箱：[承包人邮箱]。二、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容：[详细描述工程所包含的各项工作内容]4.工程规模：[说明工程的规模大小，如建筑面积、工程量等]三、工程造价及支付1.工程造价的确定方式：根据工程的设计图纸、工程量清单及相关计价规范，经双方协商确定工程造价为[具体金额]元。2.工程造价的调整条款：如遇工程设计变更、材料价格波动等情况，导致工程造价发生变化，双方应根据相关规定和实际情况进行调整。调整后的工程造价经双方确认后作为结算依据。3.预付款及支付方式：发包人应在合同签订后[预付款天数]日内，向承包人支付工程造价的[预付款比例]%作为预付款，预付款用于工程前期准备工作。预付款从工程进度款中逐月扣回，扣回比例为每月工程进度款的[扣回比例]%。4.工程进度款的支付：承包人应按照合同约定的施工进度计划，每月向发包人提交工程进度款支付申请，经发包人审核确认后，在[支付期限]日内支付工程进度款。工程进度款的支付比例为当月已完成工程量的[支付比例]%。5.竣工结算及支付：工程竣工后，承包人应在[竣工结算期限]日内提交竣工结算报告，经发包人审核确认后，双方应在[结算期限]日内完成竣工结算。发包人应在竣工结算确认后[支付期限]日内，向承包人支付工程结算款的[支付比例]%，剩余工程结算款作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时一次性付清。四、施工进度计划1.总体施工进度安排：明确工程的总体施工时间安排，包括开工时间、竣工时间等。并将工程划分为若干个阶段，制定每个阶段的施工进度目标。2.阶段性施工进度目标：详细列出每个阶段的具体施工进度目标，如基础工程完成时间、主体结构封顶时间、装修工程开始时间等。并规定每个阶段的验收标准和时间节点。3.进度计划的调整：如因不可抗力、发包人原因或承包人原因导致施工进度延误，双方应及时协商调整进度计划，并签订补充协议。调整后的进度计划应作为合同的重要组成部分。五、施工组织设计1.施工方案及技术措施：制定详细的施工方案，包括施工工艺流程、施工方法、施工技术要点等。并针对工程的特点和难点，制定相应的技术措施，保证工程质量和施工安全。2.施工进度计划及保证措施：根据总体施工进度安排，制定详细的施工进度计划，并采取有效的保证措施，如增加施工人员、调整施工顺序、加强施工管理等，保证施工进度按时完成。3.施工质量保证体系及措施：建立完善的施工质量保证体系，包括质量管理制度、质量检验制度、质量奖惩制度等。并采取有效的质量控制措施，如加强原材料检验、严格施工过程控制、做好质量验收工作等，保证工程质量符合合同要求。4.安全生产保证体系及措施：建立健全的安全生产保证体系，包括安全生产管理制度、安全生产责任制、安全生产应急预案等。并采取有效的安全防护措施，如设置安全警示标志、配备安全防护设备、加强安全教育培训等，保证施工过程中的安全生产。5.文明施工及环境保护措施：制定文明施工和环境保护措施，如施工现场整洁、材料堆放有序、减少噪音污染、防止扬尘等，保证施工现场的文明施工和环境保护符合相关规定。六、工程质量及验收1.工程质量标准：按照国家和地方相关标准及合同约定的质量标准进行施工，保证工程质量符合要求。如工程质量达不到约定标准，承包人应负责返工或整改，直至达到约定标准为止。2.质量检验及验收程序：工程施工过程中，承包人应按照相关规定进行质量检验，定期向发包人提交质量检验报告。工程竣工后，承包人应向发包人提交竣工报告，并申请工程验收。发包人应在收到竣工报告后[验收期限]日内组织验收，经验收合格后签署工程验收报告。3.质量缺陷及整改：如工程在验收过程中发觉质量缺陷，承包人应负责及时整改，直至达到约定标准为止。整改费用由承包人承担，如因发包人原因导致质量缺陷，整改费用由发包人承担。4.工程保修及责任：工程竣工交付后，承包人应按照国家和地方相关规定及合同约定的保修期限，对工程进行保修。在保修期限内，如因承包人原因导致工程出现质量问题，承包人应负责免费维修或更换；如因发包人原因导致工程出现质量问题，承包人应协助发包人进行维修，维修费用由发包人承担。七、双方责任与义务1.发包人责任：按合同约定支付工程款项。提供施工所需的场地、水电等条件。协助承包人办理工程相关手续。及时组织工程验收。2.承包人责任：按合同约定的质量标准和施工进度计划进行施工。负责施工过程中的安全管理，保证施工安全。遵守施工现场的管理规定，保持施工现场的整洁和文明。及时向发包人提交工程进度款支付申请、竣工报告等相关资料。八、合同变更与解除1.合同变更的条件及程序：如遇工程设计变更、工程量增减等情况，双方应协商一致后签订补充协议，作为合同的组成部分。2.合同解除的情形及程序：如因不可抗力、一方违约等原因导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、违约责任1.双方违约的情形及责任：如发包人未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[违约金比例]%向承包人支付违约金；如承包人未按合同约定的质量标准和施工进度计划进行施工，应承担违约责任，违约金为工程造价的[违约金比例]%。2.违约金及赔偿的计算方式：违约金的计算方式应根据合同约定的具体情况进行确定，如违约金不足以弥补对方的损失，还应承担赔偿责任。十、争议解决1.争议解决的方式：双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼的管辖地：如双方选择仲裁方式解决争议，仲裁地点为[仲裁地点]；如双方选择诉讼方式解决争议，诉讼地点为[诉讼地点]。十一、其他条款1.合同生效及终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工结算款付清之日终止。2.不可抗力：如遇不可抗力事件，如地震、洪水、台风等，双方应及时协商解决，各自承担相应的损失。3.合同份数及保管：本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。4.补充协议：本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。主体盖章签字部分：发包人（盖章）：