场地合同协议书

场地合同协议书通用合同编号：__________甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________电子邮箱：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________电子邮箱：__________一、合同主体1.甲方（出租方）甲方有权将本合同约定的场地出租给乙方使用，并保证对该场地拥有合法的出租权。甲方应按照合同约定的时间和条件，将场地交付给乙方使用。甲方应协助乙方办理与场地使用相关的手续，但相关费用由乙方承担。2.乙方（承租方）乙方有权按照本合同约定的用途使用场地。乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金及其他费用。乙方应爱护场地及附属设施，合理使用并妥善保管，如因乙方原因造成场地及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。二、场地基本信息1.场地位置本合同所涉及的场地位于[具体地址]。该场地的地理位置具有独特的优势，交通便利，周边配套设施完善。2.场地面积场地的总面积为[具体面积]平方米。双方确认场地面积的计算方式符合行业标准和惯例。3.场地用途乙方租赁该场地用于[具体用途]。乙方应严格按照约定的用途使用场地，不得擅自改变用途。如需要变更用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。三、租赁期限1.起始日期本合同的租赁期限自[起始日期]起开始计算。双方确认起始日期的确定符合法律法规的规定和双方的约定。2.终止日期租赁期限至[终止日期]止。在租赁期限届满前，乙方如需提前终止合同，应提前[提前终止的通知期限]书面通知甲方，并按照合同约定承担相应的违约责任。3.续租条款租赁期限届满后，乙方如需续租，应在租赁期限届满前[续租的通知期限]书面通知甲方。甲方应在收到乙方的续租通知后[甲方答复的期限]内书面答复乙方。如甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金标准该场地的租金为每月人民币[租金金额]元。租金标准的确定是基于市场行情、场地位置、面积及用途等因素综合考虑的结果。2.支付时间乙方应在每月的[支付租金的日期]前支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照应付未付租金的[逾期支付的违约金比例]向甲方支付违约金。3.支付方式乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[开具发票的期限]内向乙方开具合法有效的发票。五、押金及退还1.押金金额乙方应在本合同签订后[支付押金的期限]内向甲方支付押金人民币[押金金额]元。押金的金额是根据场地的实际情况和租赁期限等因素确定的。2.押金用途押金用于保证乙方履行本合同的各项义务，如支付租金、赔偿损失等。如乙方违反本合同的约定，甲方有权从押金中扣除相应的金额以弥补甲方的损失。3.退还条件在本合同终止后，如乙方无违约行为且场地及附属设施无损坏，甲方应在[退还押金的期限]内将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为或场地及附属设施有损坏，甲方应在扣除相应的费用后，将剩余的押金退还乙方。六、场地交付与验收1.交付时间甲方应在本合同签订后的[交付场地的期限]内，将场地交付给乙方使用。如甲方未能在约定的时间内交付场地，每逾期一日，应按照租金的[逾期交付的违约金比例]向乙方支付违约金。2.交付标准甲方应按照本合同约定的场地位置、面积、用途等将场地交付给乙方。场地交付时，应具备正常使用的条件，包括但不限于水、电、气等基础设施的正常供应。3.验收方式乙方应在场地交付后[验收的期限]内进行验收。如乙方在验收期限内未提出书面异议，视为场地验收合格。如乙方在验收过程中发觉场地存在问题，应及时书面通知甲方，甲方应在[甲方解决问题的期限]内解决问题。七、场地使用规定1.使用范围乙方应在本合同约定的场地范围内使用场地，不得超出范围使用。如乙方需要扩大使用范围，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。2.禁止行为乙方不得在场地内从事违法、违规的活动。乙方不得擅自改变场地的结构和用途。乙方不得在场地内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。3.遵守法律法规乙方应遵守国家和地方的法律法规，以及相关的行业规定。如因乙方违反法律法规而导致的一切后果，由乙方承担全部责任。八、维修与保养1.场地维修责任甲方应负责场地主体结构的维修，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。如场地主体结构出现问题，甲方应在接到乙方通知后的[甲方维修的期限]内进行维修。2.设备维修责任场地内的设备由乙方负责维修和保养，费用由乙方承担。乙方应定期对设备进行检查和维护，保证设备的正常运行。3.保养责任乙方应负责场地的日常保养工作，保持场地的清洁和卫生。甲方有权对场地的保养情况进行检查，如发觉问题，乙方应及时整改。九、保险与责任1.保险购买要求乙方应在租赁期间为场地购买足额的财产保险，保险费用由乙方承担。保险的范围应包括场地及场地内的附属设施、设备等。2.责任划分如在场地使用过程中发生，应根据的原因和责任进行划分。如因甲方的原因导致发生，甲方应承担相应的责任；如因乙方的原因导致发生，乙方应承担相应的责任。3.赔偿责任对于因造成的损失，应由责任方承担赔偿责任。如双方对责任和赔偿金额存在争议，应通过协商或法律途径解决。十、合同变更与解除1.变更条件本合同的任何变更均需双方协商一致，并签订书面变更协议。如因法律法规的变更或不可抗力等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决。2.解除条件如乙方未按照本合同约定支付租金或押金，逾期超过[解除合同的逾期期限]日的，甲方有权解除本合同。如乙方擅自改变场地用途或违反场地使用规定，甲方有权解除本合同。如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方均可解除本合同。3.通知义务如一方需要变更或解除本合同，应提前[通知的期限]书面通知对方。通知应送达对方的联系地址或电子邮箱，自通知送达之日起生效。十一、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和条件将场地交付给乙方使用，应按照租金的[甲方逾期交付的违约金比例]向乙方支付违约金。如甲方违反本合同约定，擅自解除本合同，应退还乙方已支付的租金和押金，并按照租金的[甲方擅自解除合同的违约金比例]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金或押金，每逾期一日，应按照应付未付金额的[乙方逾期支付的违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方擅自改变场地用途或违反场地使用规定，甲方有权解除本合同，乙方应按照租金的[乙方擅自改变用途的违约金比例]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。如乙方违反本合同约定，擅自解除本合同，应按照租金的[乙方擅自解除合同的违约金比例]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.违约金计算本合同约定的违约金均按照日计算，不足一日的按照一日计算。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应赔偿守约方因此造成的全部损失。十二、争议解决1.协商解决本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在一方提出协商请求后的[协商的期限]内进行，如双方在协商期限内未能达成一致意见，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁机构如双方协商不成，可选择向[仲裁机构名称]申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。3.诉讼管辖如双方未选择仲裁，任何一方均可向本合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同签订地为[合同签订地的具体地址]。十三、其他条款1.不可抗力如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任。不可抗力事件发生后，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。2.保密条款双方应对本合同的内容及履行过程中知悉的对方的商业秘密和个人隐私予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同的内容及履行过程中知悉的对方的商业秘密和个人隐私。3.通知与送达本合同项下的通知应以书面形式作出，并通过邮寄、传真、邮件等方式送达对方的联系地址或电子邮箱。通知自送达之日起生效，如通过邮寄方式送达，以邮件签收之日为送达日期；如通过传真或邮件方式送达，以传真或邮件发送成功之日为送达日期。十四、合同附件1.场地平面图本合同附件包括场地平面图，该平面图应清晰地标明场地的位置、面积、边界等信息。场地平面图是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.相关证明文件甲方应提供场地的所有权证明文件