保定购房合同范本

保定购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于保定市____________________房产（以下简称“涉案房产”），乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于保定市____________________，具体地址为____________________。

1.2涉案房产的产权证号为____________________，土地证号为____________________。

1.3涉案房产的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.4涉案房产的房屋结构为____________________，建筑年代为____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整。

2.3乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，支付剩余房款人民币____________________元整。

2.4甲方收到乙方支付的房款后，应向乙方提供涉案房产的产权证、土地证等法律文件。

三、交付使用及保修

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将涉案房产交付给乙方。

3.2乙方在接收涉案房产时，应认真检查房屋及配套设施，如有质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____________________个工作日内予以修复。

3.3涉案房产的保修期限为____________________年，自乙方接收涉案房产之日起计算。

四、税费承担

4.1甲方应按照国家法律法规的规定，承担涉案房产交易过程中产生的税费。

4.2乙方应按照国家法律法规的规定，承担涉案房产交易过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定的时间交付涉案房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

5.2乙方未按本合同约定的时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.涉案房产的产权证复印件

2.涉案房产的土地证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于保定市____________________房产（以下简称“涉案房产”），乙方有意购买该房产，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于保定市____________________，具体地址为____________________。

1.2涉案房产的产权证号为____________________，土地证号为____________________。

1.3涉案房产的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.4涉案房产的房屋结构为____________________，建筑年代为____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整。

2.3乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，支付剩余房款人民币____________________元整。

2.4丙方在本合同签订之日起，承担乙方支付剩余房款的担保责任。

三、交付使用及保修

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将涉案房产交付给乙方。

3.2乙方在接收涉案房产时，应认真检查房屋及配套设施，如有质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____________________个工作日内予以修复。

3.3涉案房产的保修期限为____________________年，自乙方接收涉案房产之日起计算。

四、税费承担

4.1甲方应按照国家法律法规的规定，承担涉案房产交易过程中产生的税费。

4.2乙方应按照国家法律法规的规定，承担涉案房产交易过程中产生的税费。

五、丙方的责权利

5.1丙方在本合同项下承担乙方支付剩余房款的担保责任，如乙方未按时支付房款，丙方应按照本合同约定代为支付。

5.2丙方有权要求乙方提供相应的担保物，以确保其担保责任的履行。

5.3丙方有权要求甲方在涉案房产交付给乙方前，将涉案房产的产权证、土地证等法律文件交由丙方保管。

六、甲方的权益

6.1甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付房款，如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2甲方有权要求丙方在合同约定的期限内履行担保责任，如丙方违约，甲方有权要求乙方承担连带责任。

6.3甲方有权在涉案房产交付给乙方前，要求乙方提供相应的担保措施。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按本合同约定的时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

7.2乙方在购房过程中，如提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，乙方应承担相应的法律责任。

7.3乙方在购房过程中，不得擅自改变涉案房产的用途，如违反约定，乙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

本合同中丙方的介入，旨在为乙方提供资金支持，保障甲方的合法权益，同时降低交易风险。丙方的担保责任，有助于确保乙方按时支付房款，维护甲方的利益。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身权益，确保交易安全。甲方在合同中享有广泛的权益，包括但不限于要求乙方支付违约金、要求丙方履行担保责任等，以实现甲方在交易中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有一套位于保定市____________________的住宅（以下简称“涉案住宅”），乙方有意购买该住宅，丙方愿意为乙方的购房提供融资服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案住宅的基本情况

1.1涉案住宅位于保定市____________________，具体地址为____________________。

1.2涉案住宅的产权证号为____________________，土地证号为____________________。

1.3涉案住宅的建筑面积为____________________平方米，户型为____________________。

1.4涉案住宅的房屋结构为____________________，建筑年代为____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整。

2.3乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，通过丙方提供的融资服务支付剩余房款人民币____________________元整。

三、丙方的责权利

3.1丙方为本合同提供融资服务，乙方在丙方的融资支持下支付剩余房款。

3.2丙方有权要求乙方提供相应的担保，以保证融资款项的安全。

3.3丙方有权在乙方违约时，按照合同约定采取相应的措施，包括但不限于要求甲方回购或协助乙方回购涉案住宅。

四、乙方的权益

4.1乙方有权在合同约定的期限内，通过丙方的融资服务完成涉案住宅的购买。

4.2乙方有权在支付定金后，如因甲方原因导致合同无法履行，要求甲方退还定金并承担相应的违约责任。

4.3乙方有权在支付全部房款后，获得涉案住宅的完整产权。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将涉案住宅交付给乙方。

5.2甲方不得在合同约定的交付期限内擅自提高交易价格或改变房屋结构。

5.3甲方违反本合同约定，导致乙方无法按时获得融资或影响乙方的购房权益，甲方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案住宅所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

七、乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同主导方，通过引入丙方融资服务，确保