个人分期抵押合同范本

个人分期抵押合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（抵押权人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.甲方因资金需求，愿意将其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，以作为甲方分期偿还借款的担保。

2.乙方同意接受甲方提供的抵押物，并同意为甲方提供分期偿还借款的融资服务。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1抵押物为甲方名下位于____________________的房产，房产证号为____________________。

1.2抵押物为甲方所有，未设定任何权利负担。

第二条抵押权设立

2.1甲方同意将抵押物抵押给乙方，乙方依法取得抵押权。

2.2本合同签订后，甲方应向乙方提供抵押物产权证明文件。

2.3乙方有权依法对抵押物进行占有、使用、收益和处分。

第三条借款金额及期限

3.1甲方从乙方处借款人民币____________________元。

3.2借款期限为____________________年，自借款发放之日起计算。

第四条分期偿还方式

4.1甲方应按照以下分期偿还方式向乙方偿还借款：

（1）首期偿还：借款发放之日起____________________日内，甲方应向乙方偿还人民币____________________元。

（2）分期偿还：自借款发放之日起____________________日内，甲方应每月向乙方偿还人民币____________________元。

（3）最后偿还：借款期限届满前____________________日内，甲方应向乙方偿还剩余借款及利息。

第五条利息及罚息

5.1借款利率为____________________，按月计息，每月利率为____________________。

5.2甲方未按期偿还借款的，乙方有权按____________________的比例收取罚息。

第六条抵押物保管及处置

6.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全、完整。

6.2甲方在借款期间，未经乙方书面同意，不得擅自处分抵押物。

6.3甲方未按期偿还借款，乙方有权依法处置抵押物，所得款项用于偿还借款及利息。

第七条违约责任

7.1甲方未按期偿还借款的，应向乙方支付违约金，违约金为____________________。

7.2乙方有权依法追究甲方的违约责任，包括但不限于解除合同、要求甲方承担违约责任等。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.抵押物产权证明文件

2.借款合同

3.其他相关文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（抵押权人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.甲方因资金需求，愿意将其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，以作为甲方分期偿还借款的担保。

2.乙方同意接受甲方提供的抵押物，并同意为甲方提供分期偿还借款的融资服务。

3.丙方愿意为甲方的借款提供担保，并同意承担相应的担保责任。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1抵押物为甲方名下位于____________________的房产，房产证号为____________________。

1.2抵押物为甲方所有，未设定任何权利负担。

第二条抵押权设立

2.1甲方同意将抵押物抵押给乙方，乙方依法取得抵押权。

2.2本合同签订后，甲方应向乙方提供抵押物产权证明文件。

2.3乙方有权依法对抵押物进行占有、使用、收益和处分。

第三条借款金额及期限

3.1甲方从乙方处借款人民币____________________元。

3.2借款期限为____________________年，自借款发放之日起计算。

第四条分期偿还方式及担保责任

4.1甲方应按照以下分期偿还方式向乙方偿还借款：

（1）首期偿还：借款发放之日起____________________日内，甲方应向乙方偿还人民币____________________元。

（2）分期偿还：自借款发放之日起____________________日内，甲方应每月向乙方偿还人民币____________________元。

（3）最后偿还：借款期限届满前____________________日内，甲方应向乙方偿还剩余借款及利息。

4.2丙方作为担保人，对甲方的借款承担连带责任担保，确保甲方按时偿还借款。

第五条利息及罚息

5.1借款利率为____________________，按月计息，每月利率为____________________。

5.2甲方未按期偿还借款的，乙方有权按____________________的比例收取罚息。

第六条抵押物保管及处置

6.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全、完整。

6.2甲方在借款期间，未经乙方书面同意，不得擅自处分抵押物。

6.3乙方有权依法处置抵押物，所得款项用于偿还借款及利息。

第七条第三方责任及权益

7.1丙方作为担保人，在履行担保责任期间，享有以下权益：

（1）了解借款合同及抵押合同的主要内容；

（2）在借款合同履行过程中，有权要求甲方提供相关财务资料；

（3）在借款合同到期时，有权优先受偿。

7.2丙方在履行担保责任期间，应承担以下责任：

（1）按照担保合同约定，无条件承担担保责任；

（2）未经甲方同意，不得擅自免除或变更担保责任；

（3）因自身原因导致担保责任无法履行，应承担相应法律责任。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.提高甲方的借款信用度，降低乙方贷款风险。

2.通过丙方的担保责任，确保甲方按时偿还借款，维护甲方的利益。

3.丙方作为担保人，享有优先受偿权，有利于其权益的保护。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为借款人，通过抵押物抵押和第三方担保，获得更低的借款利率和更灵活的还款方式。

2.甲方在合同中享有多项权利，如了解借款合同及抵押合同的主要内容、要求提供财务资料等，保障其权益。

3.甲方在合同中明确了违约责任和限制条款，有利于其在乙方违约时追究责任，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（贷款机构）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（担保机构）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.甲方因资金需求，愿意向乙方申请贷款，并以其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为贷款的抵押担保。

2.乙方同意向甲方提供贷款，并接受抵押物的抵押担保。

3.丙方愿意为甲方的贷款提供担保服务，并同意承担相应的担保责任。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1抵押物为甲方名下位于____________________的房产，房产证号为____________________。

1.2抵押物为甲方所有，未设定任何权利负担。

第二条抵押权设立

2.1甲方同意将抵押物抵押给乙方，乙方依法取得抵押权。

2.2本合同签订后，甲方应向乙方提供抵押物产权证明文件。

2.3乙方有权依法对抵押物进行占有、使用、收益和处分。

第三条贷款金额及期限

3.1甲方从乙方处借款人民币____________________元。

3.2借款期限为____________________年，自借款发放之日起计算。

第四条贷款偿还方式及担保责任

4.1甲方应按照以下贷款偿还方式向乙方偿还贷款：

（1）首期偿还：借款发放之日起____________________日内，甲方应向乙方偿还人民币____________________元。

（2）分期偿还：自借款发放之日起____________________日内，甲方应每月向乙方偿还人民币____________________元。

（3）最后偿还：借款期限届满前____________________日内，甲方应向乙方偿还剩余贷款及利息。

4.2丙方作为担保机构，对甲方的贷款承担连带责任担保，确保甲方按时偿还贷款。

第五条利息及罚息

5.1借款利率为____________________，按月计息，每月利率为____________________。

5.2甲方未按期偿还贷款的，乙方有权按____________________的比例收取罚息。

第六条抵押物保管及处置

6.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全、完整。

6.2甲方在贷款期间，未经乙方书面同意，不得擅自处分抵押物。

6.3乙方有权依法处置抵押物，所得款项用于偿还贷款及利息。

第七条乙方责任及权益

7.1乙方作为贷款机构，享有以下权益：

（1）在贷款期限内，对甲方的财务状况和信用状况进行监督；

（2）在甲方违约时，有权要求丙方履行担保责任；

（3）在丙方履行担保责任后，有权优先受偿。

第八条甲方责任及限制

8.1甲方应承担以下责任：

（1）按照贷款合同约定，按时偿还贷款及利息；

（2）未经乙方书面同意，不得擅自处分抵押物；

（3）在贷款期间，不得有损害乙方权益的行为。

8.2甲方在贷款期间，应遵守以下限制：

（1）不得将抵押物用于非法用途；

（2）不得将抵押物出租或出借给他人；

（3）不得将抵押物进行任何形式的转让。

第九条争议解决

9.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双