买房写定金合同范本

买房写定金合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.买方有意购买位于________________________的房产，该房产的产权人为卖方。

2.双方经友好协商，就买方购买该房产的相关事宜达成一致意见，现签订本合同。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

根据上述情况，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________平方米

3.房产用途：________________________

4.房产证号：________________________

二、定金及付款方式

1.买方同意向卖方支付定金人民币________________________元。

2.买方支付定金后，卖方应在________________________日内向买方出具收据。

3.买方在签订本合同时，应将定金支付至卖方指定的账户：________________________

4.买方在签订本合同后，如因自身原因解除合同，定金不予退还。

5.买方在签订本合同后，如因卖方原因解除合同，卖方应双倍返还买方已支付的定金。

三、房产过户及税费

1.买方在支付完全部房款后，卖方应在________________________日内协助买方办理房产过户手续。

2.房产过户过程中产生的税费，由买方承担。

3.买方在办理房产过户手续时，应向卖方提供相关资料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。

四、违约责任

1.买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金人民币________________________元。

2.卖方未按约定协助买方办理房产过户手续，应向买方支付违约金人民币________________________元。

3.任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（一）房产证复印件；

（二）房产评估报告；

（三）房屋买卖合同；

（四）双方身份证复印件；

（五）其他与本合同相关的文件。

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

签订日期：________________________

附件：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.买方有意购买位于________________________的房产，该房产的产权人为卖方。

2.为保障买方权益，丙方同意为本合同提供担保。

3.双方经友好协商，就买方购买该房产的相关事宜达成一致意见，现签订本合同。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

根据上述情况，为保障甲方的权益，明确各方的责权利，特订立如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________平方米

3.房产用途：________________________

4.房产证号：________________________

二、定金及付款方式

1.买方同意向卖方支付定金人民币________________________元。

2.买方支付定金后，卖方应在________________________日内向买方出具收据。

3.买方在签订本合同时，应将定金支付至卖方指定的账户：________________________

4.买方在签订本合同后，如因自身原因解除合同，定金不予退还。

5.买方在签订本合同后，如因卖方原因解除合同，卖方应双倍返还买方已支付的定金。

三、担保方责任

1.担保方同意在买方支付首付款后，为买方提供担保，确保卖方在合同约定的时间内协助买方办理房产过户手续。

2.担保方在担保期间，如卖方未履行合同义务，担保方应承担相应的法律责任。

四、甲方权益

1.甲方在签订本合同后，有权要求卖方提供房产的权属证明、房产评估报告等相关资料。

2.甲方在办理房产过户手续时，卖方应配合甲方办理，不得无故拖延。

3.甲方在支付房款过程中，有权要求卖方提供相应的发票或收据。

五、乙方的违约及限制条款

1.卖方在合同约定的期限内未能协助买方办理房产过户手续，应向买方支付违约金人民币________________________元。

2.卖方在合同约定的期限内未提供房产权属证明等相关资料，应向买方支付违约金人民币________________________元。

3.卖方在合同约定的期限内未履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求卖方承担相应的违约责任。

4.卖方在合同约定的期限内，未经甲方同意，不得擅自处置房产。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（一）房产证复印件；

（二）房产评估报告；

（三）房屋买卖合同；

（四）双方身份证复印件；

（五）担保协议；

（六）其他与本合同相关的文件。

八、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益，降低交易风险。

2.第三方介入有利于维护市场秩序，促进房产交易的健康发展。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，在合同中享有更多的权益保障，有利于维护自身的合法权益。

2.甲方的主导地位有助于推动房产交易的顺利进行，提高交易效率。

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“监管方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.买方有意购买位于________________________的房产，该房产的产权人为卖方。

2.为确保交易安全，丙方作为监管方，将对交易过程进行监管。

3.双方经友好协商，就买方购买该房产的相关事宜达成一致意见，现签订本合同。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

根据上述情况，为保障乙方的权益，明确各方的责权利，特订立如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________平方米

3.房产用途：________________________

4.房产证号：________________________

二、定金及付款方式

1.买方同意向卖方支付定金人民币________________________元。

2.买方支付定金后，卖方应在________________________日内向买方出具收据。

3.买方在签订本合同时，应将定金支付至卖方指定的账户：________________________

4.买方在签订本合同后，如因自身原因解除合同，定金不予退还。

5.买方在签订本合同后，如因卖方原因解除合同，卖方应双倍返还买方已支付的定金。

三、监管方责任

1.监管方负责监督本合同的履行情况，确保交易安全、合规。

2.监管方有权对交易过程中涉及的款项进行监管，防止资金挪用。

3.监管方在合同履行过程中，如发现买方存在违约行为，有权通知卖方并采取相应措施。

四、乙方权益

1.乙方在签订本合同后，有权要求买方按照合同约定支付房款。

2.乙方在办理房产过户手续时，买方应积极配合，不得无故拖延。

3.乙方在合同约定的期限内，有权要求买方支付利息或其他违约金。

五、甲方的违约及限制条款

1.买方在合同约定的期限内未支付房款，应向卖方支付违约金人民币________________________元。

2.买方在办理房产过户手续时，未经乙方同意，不得擅自处置房产。

3.买方在合同约定的期限内，如因自身原因解除合同，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如