个人出租房屋合同范本

个人出租房屋合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方将其位于__________的房屋（以下简称“出租房屋”）出租给乙方使用。

1.2出租房屋的具体地址为：__________。

1.3出租房屋的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.4出租房屋的附属设施包括：__________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应将出租房屋及其附属设施完好无损地交还甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为每月__________元，租金总额为__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止本合同时，甲方应在扣除出租房屋及其附属设施的维修费用后，无息退还押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应按约定用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构。

5.2出租房屋及其附属设施的维修责任：

5.2.1甲方负责出租房屋主体结构的维修；

5.2.2乙方负责出租房屋内部设施的维修。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，应承担违约责任：

6.1.1未按时交付出租房屋的；

6.1.2将出租房屋转租给第三方的；

6.1.3擅自改变出租房屋结构的。

6.2乙方有下列情形之一的，应承担违约责任：

6.2.1未按时支付租金的；

6.2.2擅自改变出租房屋结构的；

6.2.3将出租房屋转租给第三方的。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同时发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.出租房屋平面图；

3.其他有关文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“出租房屋”），甲方有意将其出租给乙方使用，乙方有意承租甲方出租房屋，丙方作为第三方担保人，为保证本合同的履行，经甲乙双方及丙方协商一致，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.1甲方将其位于__________的房屋（以下简称“出租房屋”）出租给乙方使用。

1.2出租房屋的具体地址为：__________。

1.3出租房屋的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.4出租房屋的附属设施包括：__________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应将出租房屋及其附属设施完好无损地交还甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为每月__________元，租金总额为__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止本合同时，甲方应在扣除出租房屋及其附属设施的维修费用后，无息退还押金。

五、第三方责任

5.1丙方作为担保人，对本合同的履行承担连带责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金__________元，作为履行担保的保证。

5.3如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起____日内，履行担保责任，包括但不限于支付乙方应支付的租金、赔偿金等。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用出租房屋，如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3甲方有权在租赁期满或乙方违约时，要求乙方及丙方共同承担违约责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方有下列情形之一的，应承担违约责任：

7.1.1未按时支付租金的；

7.1.2擅自改变出租房屋结构的；

7.1.3将出租房屋转租给第三方的；

7.1.4损坏出租房屋及其附属设施的。

7.2乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同时发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，经甲乙双方及丙方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.出租房屋平面图；

3.其他有关文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入本合同的主要目的是为甲方提供担保，确保乙方按照合同约定履行其义务，保障甲方的合法权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，其目的在于确保出租房屋的安全、完整，并获取稳定的租金收入。通过设定严格的违约条款和限制条款，甲方能够有效控制风险，维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方有意承租甲方位于__________的房屋（以下简称“出租房屋”），甲方同意出租，丙方作为第三方担保人，为保证本合同的履行，经甲乙双方及丙方协商一致，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.1甲方将其位于__________的房屋（以下简称“出租房屋”）出租给乙方使用。

1.2出租房屋的具体地址为：__________。

1.3出租房屋的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.4出租房屋的附属设施包括：__________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应将出租房屋及其附属设施完好无损地交还甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为每月__________元，租金总额为__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止本合同时，甲方应在扣除出租房屋及其附属设施的维修费用后，无息退还押金。

五、第三方责任

5.1丙方作为担保人，对本合同的履行承担连带责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金__________元，作为履行担保的保证。

5.3如甲方违约，丙方应在接到乙方通知之日起____日内，履行担保责任，包括但不限于支付乙方应得的租金、赔偿金等。

六、乙方权益

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合使用标准的出租房屋。

6.2乙方有权在租赁期限内，按照合同约定的用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.3乙方有权在租赁期满或合同解除时，要求甲方退还押金，扣除合理费用后无息退还。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方有下列情形之一的，应承担违约责任：

7.1.1未按时交付出租房屋的；

7.1.2提供的出租房屋不符合约定标准的；

7.1.3无正当理由终止租赁合同的。

7.2甲方违约时，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

七、争议解决

7.3甲乙双方在履行本合同时发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，经甲乙双方及丙方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.出租房屋平面图；

3.其他有关文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：____年____月_