公建物业合同范本

公建物业合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的公建物业（以下简称“物业”），乙方愿意接受甲方委托，对物业进行管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业概况

1.1物业地址：__________；

1.2物业面积：__________平方米；

1.3物业用途：__________；

1.4物业权属：甲方。

二、委托管理事项

2.1乙方接受甲方委托，对物业进行日常管理，包括但不限于以下事项：

（1）物业的清洁、绿化、安保；

（2）物业的维修、保养；

（3）物业的租赁、出租；

（4）物业的消防、安全；

（5）物业的物业管理费收取；

（6）物业的法律法规遵守。

三、委托管理期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

四、委托管理费用

4.1乙方按照甲方的要求，收取物业的物业管理费，收费标准为：__________元/平方米·月。

4.2甲方应于每月______日前向乙方支付物业管理费。

五、双方权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方按照本合同约定履行义务；

（2）甲方有权要求乙方提供物业管理的相关资料；

（3）甲方有权对乙方违反本合同约定的事项进行处理。

5.2甲方义务：

（1）甲方应按照本合同约定支付物业管理费；

（2）甲方应配合乙方进行物业管理；

（3）甲方应承担因物业管理产生的相关责任。

5.3乙方权利：

（1）乙方有权按照本合同约定收取物业管理费；

（2）乙方有权要求甲方提供物业管理所需的资料；

（3）乙方有权对甲方违反本合同约定的事项进行处理。

5.4乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定履行物业管理职责；

（2）乙方应确保物业的安全、消防、绿化、清洁等工作；

（3）乙方应按照甲方的要求，提供物业管理所需的资料。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时支付物业管理费的，应向乙方支付______的违约金。

6.3乙方未按照本合同约定履行物业管理职责的，应向甲方支付______的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理服务协议；

2.物业管理费收费标准；

3.物业管理相关法律法规。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的公建物业（以下简称“物业”），乙方愿意接受甲方委托，对物业进行管理，丙方作为第三方服务机构，提供专业咨询和支持服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业概况

1.1物业地址：__________；

1.2物业面积：__________平方米；

1.3物业用途：__________；

1.4物业权属：甲方。

二、委托管理事项

2.1乙方接受甲方委托，对物业进行日常管理，包括但不限于以下事项：

（1）物业的清洁、绿化、安保；

（2）物业的维修、保养；

（3）物业的租赁、出租；

（4）物业的消防、安全；

（5）物业的物业管理费收取；

（6）物业的法律法规遵守。

三、丙方服务内容

3.1丙方提供以下专业咨询和支持服务：

（1）物业管理的战略规划与决策支持；

（2）物业管理的法律法规咨询；

（3）物业管理的市场调研与分析；

（4）物业管理的风险评估与控制；

（5）物业管理的培训与人才推荐。

四、委托管理期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

五、委托管理费用

5.1乙方按照甲方的要求，收取物业的物业管理费，收费标准为：__________元/平方米·月。

5.2丙方服务费用由甲方支付，具体金额为：__________元/年。

六、双方权利义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方按照本合同约定履行义务；

（2）甲方有权要求乙方提供物业管理的相关资料；

（3）甲方有权要求丙方提供专业咨询和支持服务；

（4）甲方有权对乙方和丙方违反本合同约定的事项进行处理；

（5）甲方有权根据市场情况调整物业管理费收费标准。

6.2甲方义务：

（1）甲方应按照本合同约定支付物业管理费和丙方服务费用；

（2）甲方应配合乙方和丙方进行物业管理；

（3）甲方应承担因物业管理产生的相关责任。

6.3乙方权利：

（1）乙方有权按照本合同约定收取物业管理费；

（2）乙方有权要求甲方提供物业管理所需的资料；

（3）乙方有权对甲方违反本合同约定的事项进行处理。

6.4乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定履行物业管理职责；

（2）乙方应确保物业的安全、消防、绿化、清洁等工作；

（3）乙方应按照甲方的要求，提供物业管理所需的资料。

6.5丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方支付丙方服务费用；

（2）丙方有权要求乙方提供相关资料以完成专业咨询和支持服务。

6.6丙方义务：

（1）丙方应按照本合同约定提供专业咨询和支持服务；

（2）丙方应确保提供的服务符合甲方的要求。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时支付物业管理费和丙方服务费用的，应向乙方和丙方支付______的违约金。

7.3乙方未按照本合同约定履行物业管理职责的，应向甲方支付______的违约金。

7.4丙方未按照本合同约定提供专业咨询和支持服务的，应向甲方支付______的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理服务协议；

2.物业管理费收费标准；

3.物业管理相关法律法规；

4.丙方专业咨询和支持服务协议。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供专业的物业管理咨询和支持服务，以提高物业管理的效率和质量，降低风险，确保甲方在物业管理过程中的权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业的所有者和使用者，对物业的管理和运营具有主导权。通过本合同，甲方确保了物业管理的专业性，同时强化了对乙方和丙方的监督和管理，保障了自身的权益和利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方计划开发建设位于__________的住宅小区（以下简称“住宅小区”），乙方作为承建单位，负责住宅小区的施工建设，丙方作为第三方监理机构，提供全程监理服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1住宅小区地址：__________；

1.2住宅小区占地面积：__________平方米；

1.3住宅小区总建筑面积：__________平方米；

1.4住宅小区建设规模：__________栋；

1.5住宅小区建设资金：__________元。

二、施工建设事项

2.1乙方负责住宅小区的施工建设，包括但不限于以下事项：

（1）地基基础工程；

（2）主体结构工程；

（3）装饰装修工程；

（4）安装工程；

（5）室外工程；

（6）绿化工程。

三、监理服务内容

3.1丙方提供以下监理服务：

（1）施工图设计文件的审查；

（2）施工组织设计的审查；

（3）施工过程中的监督检查；

（4）施工质量的验收；

（5）施工进度的控制；

（6）施工安全的监督。

四、施工建设期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，施工建设期限为__________年。

五、施工建设费用

5.1住宅小区建设资金由甲方提供，具体金额为：__________元。

5.2乙方应按照甲方提供的建设资金进行施工建设。

六、双方权利义务

6.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工建设所需的建设资金；

（2）乙方有权要求丙方按照合同约定提供监理服务；

（3）乙方有权对施工过程中出现的问题进行整改，并要求甲方提供必要的支持；

（4）乙方有权根据施工进度调整施工计划；

（5）乙方有权对丙方提供的监理服务进行监督和评价。

6.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定完成住宅小区的施工建设；

（2）乙方应确保施工质量符合国家相关标准和规范；

（3）乙方应按照丙方的监理要求进行施工；

（4）乙方应定期向甲方汇报施工进度和质量；

（5）乙方应遵守国家有关建筑行业的法律法规。

6.3甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工建设；

（2）甲方有权要求丙方提供监理报告和评估意见；

（3）甲方有权对施工过程中的问题提出整改要求；

（4）甲方有权对乙方的施工进度和质量进行监督；

（5）甲方有权对丙方的监理服务进行监督和评价。

6.4甲方义务：

（1）甲方应按照合同约定及时提供建设资金；

（2）甲方应配合乙方和丙方进行施工和监理工作；

（3）甲方应承担因施工和监理产生的相关责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时提供建设资金的，应向乙方支付______的违约金。

7.3乙方未按时完成施工建设的，应向甲方支付______的违约金。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

附件：

1.住宅小区施工建设合同；

2.监理服务协议；

3.