共同合伙购房合同范本

共同合伙购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方、乙方均为完全民事行为能力人，甲方有意向与乙方共同出资购房，双方经友好协商，就共同购房事宜达成如下协议：

一、购房事项

1.1甲方、乙方共同出资购买位于__________的房产（以下简称“目标房产”），房产证载明面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.2目标房产的购买价格为__________元人民币（大写：__________元整），该价格包含税费、物业费等所有费用。

二、出资比例及支付方式

2.1甲方出资比例为__________%，乙方出资比例为__________%。

2.2出资款项支付方式如下：

（1）甲方于__________前支付人民币__________元；

（2）乙方于__________前支付人民币__________元；

（3）剩余款项于__________前支付完毕。

三、权利义务

3.1甲方、乙方共同承担目标房产的贷款、税费、物业费等一切费用。

3.2甲方、乙方共同享有目标房产的占有、使用、收益和处分权。

3.3甲方、乙方应按照国家法律法规及双方约定，共同履行购房合同，确保购房行为的合法性。

3.4甲方、乙方在购房过程中产生的任何争议，应本着公平、公正、诚信的原则解决。

四、违约责任

4.1任何一方未按约定时间支付出资款项的，应向守约方支付_____%的违约金。

4.2任何一方擅自转让、抵押或处分目标房产的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1甲方、乙方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向目标房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得单方解除本合同。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）房产买卖合同复印件；

（2）房产证复印件；

（3）付款凭证复印件；

（4）其他相关文件。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

附件：

（1）房产买卖合同复印件；

（2）房产证复印件；

（3）付款凭证复印件；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方有意向与乙方及丙方共同出资购房，为实现共同利益最大化，确保甲方的权益得到充分保障，甲乙双方与丙方经友好协商，就共同购房事宜达成如下协议：

一、购房事项

1.1甲方、乙方、丙方共同出资购买位于__________的房产（以下简称“目标房产”），房产证载明面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.2目标房产的购买价格为__________元人民币（大写：__________元整），该价格包含税费、物业费等所有费用。

二、出资比例及支付方式

2.1甲方出资比例为__________%，乙方出资比例为__________%，丙方出资比例为__________%。

2.2出资款项支付方式如下：

（1）甲方于__________前支付人民币__________元；

（2）乙方于__________前支付人民币__________元；

（3）丙方于__________前支付人民币__________元；

（4）剩余款项于__________前支付完毕。

三、甲方的权利和义务

3.1甲方享有对目标房产的占有、使用、收益和处分权，并有权参与房产的日常管理和决策。

3.2甲方有权监督乙方和丙方的出资行为，确保出资款项及时到位。

3.3甲方有权要求乙方和丙方共同承担目标房产的贷款、税费、物业费等一切费用。

3.4甲方有权要求乙方和丙方共同签署房产买卖合同及相关文件。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方享有对目标房产的占有、使用、收益和处分权，并有权参与房产的日常管理和决策。

4.2乙方应按照约定的时间支付出资款项，确保出资款项及时到位。

4.3乙方应承担目标房产的贷款、税费、物业费等一切费用。

五、丙方的权利和义务

5.1丙方享有对目标房产的占有、使用、收益和处分权，并有权参与房产的日常管理和决策。

5.2丙方应按照约定的时间支付出资款项，确保出资款项及时到位。

5.3丙方应承担目标房产的贷款、税费、物业费等一切费用。

六、违约责任

6.1任何一方未按约定时间支付出资款项的，应向守约方支付_____%的违约金。

6.2任何一方擅自转让、抵押或处分目标房产的，应承担相应的法律责任。

6.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1甲方、乙方、丙方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向目标房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同签订后，未经甲方书面同意，任何一方不得单方解除本合同。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）房产买卖合同复印件；

（2）房产证复印件；

（3）付款凭证复印件；

（4）其他相关文件。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入第三方丙方，旨在充分发挥各方的优势，实现共同利益最大化。

10.2第三方丙方作为出资方，为甲方提供资金支持，降低甲方的财务风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为主导方，在合同中享有较高的权益保障，确保自身利益不受损害。

11.2甲方通过主导本合同，加强对目标房产的管理和决策，实现房产价值最大化。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

附件：

（1）房产买卖合同复印件；

（2）房产证复印件；

（3）付款凭证复印件；

（4）其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意向与甲方及丙方共同出资开发房地产项目，为实现乙方在项目中的权益最大化，确保乙方在项目运营中的主导地位，甲乙双方与丙方经友好协商，就共同开发房地产项目事宜达成如下协议：

一、项目事项

1.1甲方、乙方、丙方共同出资开发位于__________的房地产项目（以下简称“目标项目”），项目包括住宅、商业等用途。

1.2目标项目的总投资额为__________元人民币（大写：__________元整），资金来源包括甲方、乙方和丙方的出资。

二、出资比例及支付方式

2.1甲方出资比例为__________%，乙方出资比例为__________%，丙方出资比例为__________%。

2.2出资款项支付方式如下：

（1）甲方于__________前支付人民币__________元；

（2）乙方于__________前支付人民币__________元；

（3）丙方于__________前支付人民币__________元；

（4）剩余款项于__________前支付完毕。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方作为项目的主导方，享有对目标项目的全面管理权，包括项目的设计、施工、销售、运营等。

3.2乙方有权决定项目的开发进度、销售策略和定价政策。

3.3乙方有权监督甲方和丙方的出资行为，确保出资款项及时到位。

3.4乙方有权要求甲方和丙方共同承担目标项目的开发成本和运营费用。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方作为出资方，享有目标项目的收益权，包括但不限于项目销售所得的利润分成。

4.2甲方应按照约定的时间支付出资款项，确保出资款项及时到位。

4.3甲方应承担目标项目的部分开发成本和运营费用。

五、丙方的权利和义务

5.1丙方作为出资方，享有目标项目的收益权，包括但不限于项目销售所得的利润分成。

5.2丙方应按照约定的时间支付出资款项，确保出资款项及时到位。

5.3丙方应承担目标项目的部分开发成本和运营费用。

六、违约责任

6.1任何一方未按约定时间支付出资款项的，应向守约方支付_____%的违约金。

6.2任何一方擅自转让、抵押或处分目标项目的权益的，应承担相应的法律责任。

6.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1甲方、乙方、丙方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向目标项目所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同签订后，未经乙方书面同意，任何一方不得单方解除本合同。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）房地产项目开发合同复印件；

（2）出资证明复印件；

（3）付款凭证复印件；

（4）其他相关文件。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为项目的主导方，通过本合同确保在项目运营中的决策权和收益权，实现自身利益最大化。

10.2乙方的主导地位有助于提高项目的运营效率和市场竞争力。

十一、弱化甲