二零二五年度商铺转租三方合作权益保障书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商铺转租三方合作权益保障书甲方（转租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺描述1.商铺名称与位置商铺名称为______，位于______（详细地址）。商铺面积为______平方米，具体结构包括______。2.商铺使用要求乙方应遵守商铺所在地的相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。乙方在使用商铺期间，应保持商铺的整洁、卫生，不得擅自改变商铺的结构和布局。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方可协商续租事宜。2.租金及支付方式本合同租金为每月______元，共计______元。租金支付方式为______，支付日期为每月______日。三、交租时间与地点1.交租时间乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。2.交租地点乙方应将租金支付至甲方位于______（详细地址）的账户。四、其他约定1.乙方在租赁期间，如需对商铺进行装修，需提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。2.乙方在租赁期满或合同解除后，应将商铺恢复原状，并按照甲方的要求进行移交。3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并按照相关法律法规进行处理。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转租的商铺进行合理使用，并享有商铺内的经营收益。有权监督乙方遵守转租合同条款，确保乙方合法经营。义务：向乙方提供合法的商铺使用权，并保证商铺的完好无损。在转租期间，不得无故解除转租合同，如有特殊情况需提前通知乙方。2.乙方权利与义务权利：有权在转租合同约定的期限内使用商铺，并享有商铺内的经营自主权。如遇商铺无法正常使用，有权要求甲方及时修复或提供替代方案。义务：按照转租合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。在转租期间，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。六、转租期限与费用1.转租期限本合同转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方可协商续租事宜。2.租金及支付方式本合同租金为每月______元，共计______元。租金支付方式为______，支付日期为每月______日。七、交租时间与地点1.交租时间乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。2.交租地点乙方应将租金支付至甲方位于______（详细地址）的账户。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除转租合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除转租合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方违反转租合同约定，给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经三方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经三方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，其他方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，三方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），三方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，三方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，三方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容三方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于商铺信息、租金价格、合作计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自三方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至三方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：