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文档简介

2025年商务地产协作开发利益共享协议甲方：____有限公司乙方：____集团有限公司鉴于甲方具备丰富的商务地产开发经验和资源，乙方拥有优质的土地资源及良好的市场声誉，双方有意共同合作开发位于____的商务地产项目。为确保合作顺利进行，明确双方权益，特订立本协议。一、项目概述1.项目名称：____商务地产项目2.项目地点：____3.项目规模：占地面积____平方米，建筑总面积____平方米4.项目类型：商务办公、商业、酒店等多元化业态二、合作方式1.甲方负责项目的前期策划、设计、施工、销售等工作，并承担相应费用。2.乙方负责提供项目所需的土地资源，并承担土地征用、拆迁等相关费用。3.双方共同设立项目公司，甲方持有项目公司____%的股份，乙方持有项目公司____%的股份。4.项目公司负责项目的日常运营管理，双方按照股份比例分享项目收益。三、投资及收益分配1.甲方投资金额为____万元，乙方投资金额为____万元。2.项目收益按照以下比例分配：（1）甲方：____%（2）乙方：____%3.项目收益分配时间为每年____月，具体分配方式由双方协商确定。四、合作期限1.本协议自双方签订之日起生效，合作期限为____年。2.合作期满后，双方可根据项目实际情况协商续约。五、项目管理1.双方共同组成项目董事会，负责项目的重大决策。2.项目公司设立总经理，负责项目的日常运营管理。3.双方应积极沟通，共同解决项目实施过程中出现的问题。六、风险承担1.甲方承担项目开发过程中的设计、施工、销售等方面的风险。2.乙方承担土地征用、拆迁等政策性风险。3.双方共同承担项目运营过程中的市场风险。七、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致项目无法正常进行，应承担相应的违约责任。2.违约方应向守约方支付违约金，违约金为项目总投资金额的____%。八、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（

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