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文档简介

2025年二手住宅交易保证金协议书甲方（买方）：____身份证号：____乙方（卖方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方购买位于____的二手住宅（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1该房屋位于____，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。1.2该房屋所有权证号：____，土地使用权证号：____。二、交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.2甲方应于本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____元整作为购房定金（定金在房屋过户手续完成后，转为购房款的一部分）。2.3甲方应于____年____月____日前，向乙方支付剩余购房款人民币____元整。2.4乙方应于收到甲方支付的定金之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给甲方。三、交易保证金3.1甲乙双方约定，在本协议签订之日起____个工作日内，甲方应向乙方支付人民币____元整作为交易保证金。3.2交易保证金的支付方式同购房定金。3.3乙方应在收到交易保证金之日起____个工作日内，向甲方出具交易保证金收据。3.4如乙方未能按照本协议约定的期限和方式将该房屋的所有权转移给甲方，乙方应双倍返还甲方已支付的交易保证金。3.5如甲方未能按照本协议约定的期限和方式向乙方支付购房款，甲方应双倍返还乙方已支付的交易保证金。四、房屋交付及过户4.1乙方应在本协议约定的期限内，将该房屋的所有权转移给甲方。4.2甲乙双方应共同办理该房屋的过户手续，过户费用由甲乙双方按照法律法规的规定承担。4.3房屋交付时间：自过户手续完成后，乙方将该房屋交付给甲方。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2赔偿金的具体数额，按照本协议约定的交易价格的____%计算。六、争议解决6.1本协议签订后，如甲乙双方在履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或

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