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文档简介

2025年住宅交易共同合同范文甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅出售给乙方，乙方同意购买，达成如下共同协议：一、房屋基本信息1.1房屋所有权证号：____1.2房屋地址：____1.3房屋结构：____1.4房屋用途：住宅1.5房屋面积：建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。二、交易价格及支付方式2.1交易价格：甲乙双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2支付方式：（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（2）剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应按照以下方式支付：①乙方通过按揭贷款方式支付，具体贷款事宜由乙方自行办理；②乙方在取得房屋所有权证后，按照贷款银行的要求，将贷款资金划转至甲方指定的账户。三、交付及过户3.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2过户手续：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋所有权转移手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷；（2）甲方应按照本合同约定的时间、方式交付房屋；（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续；（4）甲方应承担房屋交付前的物业管理、水费、电费等相关费用。4.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照本合同约定的时间、方式支付房款；（2）乙方应自行办理按揭贷款事宜；（3）乙方应按照甲方提供的资料，办理房屋过户手续；（4）乙方应承担房屋交付后的物业管理、水费、电费等相关费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款千分之一的违约金。5.3乙方逾期支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之一的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生

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