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文档简介

2025年住宅代持协议示范文本甲方（代持人）：____身份证号：____乙方（实际购买人）：____身份证号：____鉴于甲方愿意代乙方持有住宅物业，现双方经充分协商，达成以下协议：一、代持物业的基本情况1.物业名称：____2.物业地址：____3.物业面积：____平方米4.物业性质：____5.物业总价：人民币____万元二、代持期限1.代持期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.在代持期限内，乙方应按照约定支付代持费用。三、代持费用及支付方式1.代持费用为人民币____万元，乙方应在签订本协议之日起____日内一次性支付给甲方。2.代持费用支付方式为现金、转账或其他双方约定的方式。四、代持权益及义务1.甲方作为代持人，享有以下权益：（1）代持期间，甲方有权按照本协议约定使用该物业。（2）代持期间，甲方有权对该物业进行日常管理和维护。（3）代持期间，甲方有权按照本协议约定收取代持费用。2.甲方作为代持人，承担以下义务：（1）代持期间，甲方应确保物业的安全、完好和整洁。（2）代持期间，甲方应按照乙方的要求，及时办理与物业相关的各项手续。（3）代持期间，甲方不得将该物业用于非法用途。3.乙方作为实际购买人，享有以下权益：（1）代持期限届满后，乙方有权收回该物业。（2）代持期间，乙方有权监督甲方对物业的管理和使用。（3）代持期间，乙方有权要求甲方按照约定支付代持费用。4.乙方作为实际购买人，承担以下义务：（1）代持期间，乙方应按照约定支付代持费用。（2）代持期间，乙方不得干涉甲方对物业的正常管理。（3）代持期限届满后，乙方应按照约定收回物业。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为代持费用的____%。2.由于不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（代持人）：____签字（或盖章

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