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文档简介

2025年居民个人住房按揭贷款合同示范文本甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____第一条贷款基本信息1.1甲方同意向乙方提供住房按揭贷款，贷款金额为人民币____元整（大写：____元整）。1.2贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3贷款利率按照____银行同期贷款基准利率执行，具体利率为____%。第二条贷款用途2.1乙方贷款用途仅限于购买位于____市____区（县）的____平方米住房，房号为____。2.2乙方不得将贷款用于其他用途，如有违反，甲方有权提前收回贷款。第三条贷款发放及还款方式3.1甲方应在合同生效后____个工作日内将贷款金额划拨至乙方指定的账户。3.2乙方应按照甲方规定的还款方式，按时偿还贷款本息。3.3还款方式为等额本息，每月还款金额为人民币____元整（大写：____元整）。第四条贷款担保4.1乙方提供以下担保：（1）住房抵押：乙方将所购住房作为抵押物，抵押权人为甲方。（2）保证：乙方提供____名具有担保能力的担保人，担保人对乙方履行还款义务承担连带保证责任。4.2乙方应在合同签订后____个工作日内，将抵押房产的房产证、土地证等相关证件交甲方保管。第五条贷款逾期及违约责任5.1乙方未按时偿还贷款本息的，应承担逾期利息，逾期利率为____%。5.2乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方承担相应的违约责任。5.3乙方未履行合同约定的其他义务的，甲方有权采取必要措施，保障甲方权益。第六条贷款合同变更与解除6.1在贷款期限内，如乙方因特殊情况需要变更还款方式、还款期限等合同内容的，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。6.2乙方发生以下情形之一的，甲方有权解除合同：（1）乙方死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，无人代为履行还款义务的。（2）乙方提供虚假资料，骗取贷款的。（3）乙方违反合同约定，未按约定用途使用贷款的。第七条贷款合同终止7.1乙方按照合同约定，按时偿还贷款本息的，合同终止。7.2合同终止后，甲方应将抵押房产的房产证、土地证等相关证件返还乙方。第八条其他约定8.1甲方应按照国家相关法律法规，合理使用乙方的个人信息，不得泄露给第三方。8.2乙方应妥善保管合同及相关证件，如有遗失，应立即通知甲方。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第九条法律适用及争议解决9.1本合同适用中华人民共和国法律法规。9.2如本合同发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合

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