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文档简介

二手商业店铺转让合同样本2025甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其商业店铺转让给乙方一事，达成如下协议：一、转让标的1.1甲方同意将其拥有的位于____省____市____区____街道的____平方米商业店铺（以下简称“转让店铺”）转让给乙方。1.2转让店铺的房产证编号为：____，土地使用权证编号为：____。二、转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币____元整（大写：____元整）的价格购买上述转让店铺。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方提供相应的收据或发票。三、转让店铺的现状及权利瑕疵3.1甲方保证转让店铺的权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等法律瑕疵。3.2甲方保证转让店铺现状与乙方实地考察时一致，如有差异，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。3.3乙方在签订本合同前，已充分了解转让店铺的现状，包括但不限于店铺的装修、设备、存货等。四、转让手续4.1甲方应在合同签订后____个工作日内，协助乙方办理转让店铺的过户手续。4.2乙方应按照甲方提供的资料，及时办理过户手续，并承担相应的费用。4.3甲方应保证提供的资料真实、完整、有效，如因甲方提供的资料存在问题导致过户手续无法办理，甲方应承担相应的法律责任。五、附加条款5.1甲方承诺在转让店铺内原有的员工，乙方有权选择是否留用。5.2甲方承诺在转让店铺内原有的供应商、客户资源，乙方有权继续使用。5.3乙方有权根据自身经营需要对转让店铺进行装修、改造，但不得违反相关法律法规。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2若甲方未能按照约定时间办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让款的____%。6.3若乙方未能按照约定时间支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款的____%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方

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