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文档简介

2025年二手住宅交易中介服务合同样式甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____丙方（中介方）：____营业执照号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就二手住宅交易中介服务事宜达成以下合同：一、房屋基本信息1.1房屋位于____省____市____区（县）____街道（镇）____小区____号楼____单元____室，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。1.2房屋结构及装修情况：____。1.3房屋产权清晰，无抵押、查封、租赁等权利受限情况。二、交易价格与付款方式2.1乙方向甲方购买上述房屋，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为购房诚意金。定金支付后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。2.3乙方支付房款的方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付至甲方账户。（2）贷款：乙方应在____年____月____日前向银行提交贷款申请，并在贷款批准后按照银行要求支付余款。三、中介服务费用3.1丙方为甲乙双方提供二手住宅交易中介服务，甲乙双方同意按照以下标准支付中介服务费用：（1）甲方支付中介服务费用：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）乙方支付中介服务费用：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2中介服务费用支付时间：甲乙双方应在合同签订后____个工作日内支付至丙方指定账户。四、交付及过户手续4.1甲方应保证房屋在____年____月____日前交付给乙方，并办理完毕过户手续。4.2乙方在接收房屋后，应按照国家相关规定及时办理物业入住手续。4.3甲乙双方应按照国家法律法规及本合同约定，共同办理房屋过户手续，包括但不限于产权转移登记、贷款办理等。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并支付违约金。5.3如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应支付甲方违约金，并承担因违约产生的其他损失。六、争议解决6.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字/盖章：____日期：

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