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文档简介

2025年物业托管合同范文甲方（委托方）：____有限公司乙方（受托方）：____物业管理服务有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜，达成如下协议：一、合同主体1.1甲方甲方名称：____有限公司地址：____法定代表人：____联系电话：____1.2乙方乙方名称：____物业管理服务有限公司地址：____法定代表人：____联系电话：____二、托管范围与内容2.1托管范围甲方将位于____的物业（以下简称“物业”）委托乙方进行管理，物业的具体情况如下：（1）物业名称：____（2）物业地址：____（3）物业面积：____平方米（4）物业用途：____2.2托管内容乙方负责物业的以下管理工作：（1）物业设施的维护与管理；（2）物业环境的清洁与绿化；（3）物业安全的保障；（4）物业费用的收取与管理；（5）物业业主的沟通与协调；（6）其他与物业管理相关的工作。三、托管期限3.1本合同自____年____月____日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2在合同有效期内，如甲乙双方同意续约，应在本合同到期前____个月签订书面续约协议。四、托管费用4.1物业管理费甲方应按照以下标准向乙方支付物业管理费：（1）物业管理费为人民币____元/平方米/月；（2）物业管理费每____个月结算一次；（3）物业管理费支付时间为每____个月的第____个工作日。4.2其他费用除物业管理费外，甲方还应按照以下标准向乙方支付其他费用：（1）水费：____元/吨；（2）电费：____元/度；（3）其他费用：____元。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务（1）甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，并提出合理建议；（2）甲方应按照约定时间向乙方支付托管费用；（3）甲方应协助乙方开展物业管理工作，提供必要的资料和条件；（4）甲方应保证物业的正常使用，不得干涉乙方的正常管理工作。5.2乙方权利与义务（1）乙方应按照甲方的要求和本合同的约定，认真履行物业管理职责；（2）乙方应保证物业管理的服务质量，确保物业的正常运行；（3）乙方应定期向甲方报告物业管理情况，并及时处理甲方提出的合理建议；（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2乙方未按照约定履行物业管理职责，导致物业损失或者甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙

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