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文档简介

2025年农民集体居住合作协议甲方：____村农民集体乙方：____房地产开发有限公司鉴于甲方拥有____村集体土地的使用权，乙方具备房地产开发资质，双方为共同推进____村农民集体居住项目，现经充分协商，达成以下合作协议：一、合作目标1.双方合作开发____村农民集体居住项目，旨在改善甲方村民的居住条件，提高生活质量。2.乙方负责项目规划、设计、建设及销售等事宜，确保项目按照国家相关法律法规及行业标准执行。二、合作期限本协议自____年____月____日起生效，有效期为____年，自项目开工之日起计算。三、合作内容1.甲方提供项目所需的集体土地，乙方按照国家相关规定支付土地使用费。2.乙方负责项目规划、设计、报批等工作，确保项目符合国家相关政策及规划要求。3.乙方按照甲方的要求，合理规划住宅小区，包括住宅、商业、公共服务等配套设施。4.乙方负责项目的建设、监理、验收等工作，确保项目质量。5.乙方负责项目销售，按照甲方的需求，合理制定销售价格及优惠政策。四、合作权益分配1.甲方享有项目开发后的住宅分配权，具体分配方案由双方协商确定。2.乙方享有项目的商业部分及配套设施的经营权。3.双方按照投资比例分享项目收益。五、合作责任1.甲方负责协调解决项目涉及的土地征用、拆迁、安置等事宜，确保项目顺利进行。2.乙方负责项目建设的安全生产、环保、质量等工作，确保项目符合相关法律法规要求。3.双方应按照约定时间支付各自应承担的费用，如逾期未支付，应承担违约责任。六、合作变更与终止1.如双方因特殊原因需要变更合作协议，应书面通知对方，经协商一致后签订补充协议。2.如一方违反协议规定，导致项目无法继续进行，另一方有权终止协议，并要求违约方承担相应责任。3.协议终止后，双方应按照约定处理善后事宜，确保各自权益不受损害。七、争议解决1.双方在履行协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（盖章）：____村农民集体乙方（盖章）：__

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