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2025年个人房屋抵押借款合同范文样式甲方（借款人）：____身份证号：____乙方（贷款人）：____营业执照号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其房屋为抵押物向乙方借款事宜，达成以下协议：第一条借款金额1.1甲方同意向乙方借款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第二条借款期限2.1借款期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条借款利率3.1借款利率为年利率____%，按月计算利息，利息计算方式为____。第四条还款方式4.1甲方应按照以下方式还款：（1）每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（2）还款方式为____（等额本息/等额本金/先息后本）；（3）还款日期为每月的____日。第五条抵押物5.1甲方以其房屋（以下简称“抵押物”）为借款提供抵押担保，抵押物详情如下：（1）房屋产权证号：____；（2）房屋地址：____；（3）房屋面积：____平方米；（4）房屋性质：____（住宅/商业/别墅等）。5.2甲方应保证抵押物不存在任何权属纠纷、租赁合同、查封、扣押等影响抵押物价值的情形。第六条抵押物评估6.1甲方应按照乙方的要求，提供抵押物的评估报告，评估费用由甲方承担。第七条抵押物保险7.1甲方应按照乙方的要求，对抵押物进行保险，并将乙方列为保险受益人。第八条抵押物过户8.1在本合同有效期内，甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出租、赠与或设定其他权利负担。第九条违约责任9.1甲方未按照约定还款，乙方有权按照以下方式追究甲方违约责任：（1）甲方应支付逾期利息，逾期利率为____%；（2）乙方有权要求甲方承担违约金，违约金为借款金额的____%；（3）乙方有权要求甲方提前还款，并支付相关费用。9.2甲方未按照约定提供抵押物评估报告、保险单等文件，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第十条合同终止10.1在本合同有效期内，如甲方提前还款，乙方应按照实际借款期限计算利息，并退还甲方已支付的部分利息。10.2在本合同有效期内，如乙方同意甲方提前还款，甲方应提前一个月书面通知乙方，并按照乙方要求支付提前还款费用。第十一条争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：____乙方（贷款人）：____

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