乙方违约房屋合同范本

乙方违约房屋合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方违约房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________（具体地址）

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋产权证号：__________

4.房屋用途：__________

二、违约事项

1.乙方未能按照合同约定的时间、地点交付房屋给甲方。

2.乙方交付的房屋存在严重质量问题，经甲方验收，需进行修复。

三、违约责任

1.乙方应承担以下违约责任：

（1）自本合同生效之日起，每日向甲方支付违约金__________元；

（2）乙方应承担修复房屋产生的全部费用；

（3）甲方有权要求乙方支付因房屋质量问题给甲方造成的损失。

2.若乙方未按时履行上述违约责任，甲方有权采取下列措施：

（1）要求乙方继续履行本合同，并承担相应的违约责任；

（2）解除本合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）依法向人民法院提起诉讼。

四、争议解决

1.本合同项下发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同约定的权利和义务。

五、其他

1.本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

3.附件：

（1）房屋买卖合同

（2）房屋产权证复印件

（3）房屋质量检测报告

（4）乙方支付违约金的证明材料

（5）其他与本合同有关的文件

（6）双方协商一致认为需要附在本合同中的其他文件

（7）本合同签订时的其他证据材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，特邀请第三方（以下简称“第三方”）参与乙方（以下简称“乙方”）违约房屋合同事宜。鉴于甲方、乙方及第三方之间就乙方违约房屋事宜达成一致意见，现订立如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________（具体地址）

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋产权证号：__________

4.房屋用途：__________

二、第三方责任

1.第三方作为甲方合法权益的维护者，负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益得到充分保障。

2.第三方有权对乙方违约行为进行调查、核实，并向甲方提供相关证据。

3.第三方有权代表甲方与乙方进行协商、调解，争取达成一致意见。

三、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定时间、地点交付房屋。

2.甲方有权要求乙方保证房屋质量，若房屋存在质量问题，乙方应承担修复责任。

3.甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为每日__________元。

4.甲方有权要求乙方承担因房屋质量问题给甲方造成的损失。

5.甲方有权要求第三方协助解决违约纠纷。

四、乙方责任

1.乙方应按照合同约定时间、地点交付房屋给甲方。

2.乙方应保证房屋质量，如有质量问题，乙方应承担修复责任。

3.乙方应按时支付违约金，违约金金额为每日__________元。

4.乙方应承担因房屋质量问题给甲方造成的损失。

五、违约及限制条款

1.若乙方未能履行合同约定，甲方有权要求乙方承担以下违约责任：

（1）每日向甲方支付违约金__________元；

（2）承担修复房屋产生的全部费用；

（3）赔偿甲方因房屋质量问题造成的损失。

2.若乙方违反本合同，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方继续履行合同，并承担违约责任；

（2）解除合同，并要求乙方赔偿甲方损失；

（3）依法向人民法院提起诉讼。

3.乙方在履行合同过程中，应遵守以下限制条款：

（1）不得擅自变更房屋用途；

（2）不得擅自拆改房屋结构；

（3）不得将房屋转租或转让；

（4）不得损害房屋及附属设施。

六、争议解决

1.本合同项下发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同约定的权利和义务。

七、其他

1.本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，第三方一份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

八、第三方介入的意义和目的

1.第三方的介入有助于维护甲方的合法权益，确保甲方在合同履行过程中得到充分保障。

2.第三方的监督和协调作用，有助于促进甲方与乙方之间的沟通与合作，降低纠纷发生的风险。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，有权要求乙方履行合同义务，保障自身合法权益。

2.甲方通过设立违约及限制条款，确保乙方在履行合同过程中，严格遵守约定，降低违约风险。

3.甲方通过引入第三方，增加对乙方违约行为的监督力度，提高合同履行的效率。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在第三方（以下简称“第三方”）的协助下，就乙方在合同履行中的权益保护事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：__________

2.项目地点：__________

3.项目规模：__________

4.项目投资：__________

二、乙方权益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的项目资料和技术支持。

2.乙方有权要求甲方按时支付项目款项，并按照约定的利率计算利息。

3.乙方有权要求甲方保障其在项目中的合法权益，不得损害乙方的利益。

4.乙方有权在项目实施过程中，对甲方的行为进行监督，并提出合理建议。

三、第三方责任

1.第三方作为乙方权益的维护者，负责监督甲方履行合同义务，确保乙方权益得到充分保障。

2.第三方有权对甲方的行为进行调查、核实，并向乙方提供相关证据。

3.第三方有权代表乙方与甲方进行协商、调解，争取达成一致意见。

四、甲方责任

1.甲方应按照合同约定，及时提供项目资料和技术支持，确保乙方顺利进行项目实施。

2.甲方应按照合同约定，按时支付项目款项，并按照约定的利率计算利息。

3.甲方应尊重乙方的合法权益，不得无故损害乙方利益。

五、违约及限制条款

1.若甲方未能履行合同约定，乙方有权要求甲方承担以下违约责任：

（1）每日向乙方支付违约金__________元；

（2）赔偿乙方因甲方违约行为造成的损失；

（3）解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

2.若甲方违反本合同，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方继续履行合同，并承担违约责任；

（2）解除合同，并要求甲方赔偿乙方损失；

（3）依法向人民法院提起诉讼。

3.甲方在履行合同过程中，应遵守以下限制条款：

（1）不得擅自变更项目合同；

（2）不得擅自改变项目进度；

（3）不得将项目分包或转让；

（4）不得损害乙方的合法权益。

六、争议解决

1.本合同项下发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，依法向项目所在地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同约定的权利和义务。

七、其他

1.本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，第三方一份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为合同主导方，有权要求甲方履行合同义务，保障自身合法权益。

2.乙方通过设立违约及限制条款，确保甲方在履行合同过程中，严格遵守约定，降低违约风险。

3.乙方通过引入第三方，增加对甲方行为的监督力度，提高合同履行的效率。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.弱化甲方的主导地位，有利于乙方在合同履行过程中，更好地维护自身权益。

2.通过第三方介入，确保双方在合同履行过程中的权益得到公平对待，避免因甲方主导而产生的不公平现象。