上海代建合同范本

上海代建合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的土地使用权，需进行项目建设。

2.乙方具备丰富的代建经验，愿意为甲方提供代建服务。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、代建范围

1.乙方负责甲方项目建设的全过程，包括但不限于工程设计、招标、施工、监理、验收等。

2.乙方需按照甲方要求，在规定的时间内完成项目建设任务。

二、代建费用

1.乙方代建费用为人民币____________________元。

2.甲方应在乙方提交代建费用支付申请后____________________个工作日内支付。

三、工期

1.项目建设工期为____________________年。

2.乙方应严格按照工期要求，确保项目按时完成。

四、质量标准

1.项目质量应符合国家有关建设工程质量标准。

2.乙方应确保项目质量符合甲方要求。

五、知识产权

1.乙方在代建过程中产生的知识产权归甲方所有。

2.乙方不得将甲方项目信息泄露给第三方。

六、保密条款

1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同签订之日起至项目验收合格后____________________年。

七、违约责任

1.若乙方未按约定完成项目建设任务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方未按约定支付代建费用，乙方有权暂停项目施工，并要求甲方支付违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方项目用地批准文件

2.甲方项目规划设计方案

3.乙方代建资质证书

4.双方法定代表人身份证明

5.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的土地使用权，需进行项目建设。

2.乙方具备丰富的代建经验，愿意为甲方提供代建服务。

3.丙方作为第三方专业机构，将参与项目的管理与监督，以确保项目质量与进度。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、代建范围

1.乙方负责甲方项目建设的全过程，包括但不限于工程设计、招标、施工、监理、验收等。

2.丙方负责项目的管理与监督，确保项目符合相关法律法规及甲方要求。

二、代建费用

1.乙方代建费用为人民币____________________元。

2.甲方应在乙方提交代建费用支付申请后____________________个工作日内支付。

3.丙方服务费用为人民币____________________元，由甲方支付。

三、工期

1.项目建设工期为____________________年。

2.乙方应严格按照工期要求，确保项目按时完成。

3.丙方应定期对项目进度进行审核，确保乙方按期完成。

四、质量标准

1.项目质量应符合国家有关建设工程质量标准。

2.乙方应确保项目质量符合甲方要求。

3.丙方负责对项目质量进行监督，发现质量问题及时通知乙方整改。

五、知识产权

1.乙方在代建过程中产生的知识产权归甲方所有。

2.丙方在项目管理与监督过程中产生的知识产权归丙方所有。

六、保密条款

1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同签订之日起至项目验收合格后____________________年。

七、违约责任

1.若乙方未按约定完成项目建设任务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若丙方未按约定履行管理与监督职责，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

3.若甲方未按约定支付代建费用或丙方服务费用，乙方或丙方有权暂停项目施工，并要求甲方支付违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、第三方责任与权利

1.丙方有权对乙方的工作进行监督，并提出整改意见。

2.丙方有权要求乙方提供项目相关信息，乙方应予以配合。

3.丙方有权对项目质量进行抽样检测，确保项目质量符合要求。

十、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供项目进度报告，包括但不限于工程进度、质量情况、成本控制等。

2.甲方有权要求乙方提供项目相关资料，包括但不限于设计文件、施工图、验收报告等。

3.甲方有权要求乙方对项目进行整改，直至满足甲方要求。

十一、合同生效

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于提高项目管理的专业性和效率，保障甲方权益，确保项目质量与进度。甲方为主导的目的和意义在于确保项目符合预期目标，实现甲方投资回报，同时通过增加甲方权益保障条款，使甲方在项目中的地位更加稳固。通过本合同的签订，甲乙丙三方将共同推进项目建设，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.乙方作为专业的房地产开发企业，拟开发位于____________________的住宅项目。

2.甲方拥有该地块的开发权，愿意与乙方合作开发。

3.丙方作为第三方监理机构，将参与项目的全程监理，确保项目质量和进度。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目开发范围

1.乙方负责项目的整体开发，包括但不限于规划设计、招标、施工、销售、物业管理等。

2.丙方负责项目的全程监理，确保项目符合设计要求和国家相关标准。

二、开发费用

1.乙方开发费用包括土地购置费、建设成本、营销费用等，总额为人民币____________________元。

2.甲方应在项目启动前支付土地购置费用人民币____________________元。

3.丙方监理费用为人民币____________________元，由乙方支付。

三、工期

1.项目建设工期为____________________年。

2.乙方应严格按照工期要求，确保项目按时完成。

3.丙方应定期对项目进度进行审核，确保乙方按期完成。

四、质量标准

1.项目质量应符合国家有关建设工程质量标准。

2.丙方负责对项目质量进行监督，发现质量问题及时通知乙方整改。

五、知识产权

1.乙方在项目开发过程中产生的知识产权归乙方所有。

2.丙方在监理过程中产生的知识产权归丙方所有。

六、保密条款

1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格后____________________年。

七、违约责任

1.若甲方未按约定支付土地购置费用，乙方有权暂停项目施工，并要求甲方支付违约金。

2.若丙方未按约定履行监理职责，乙方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

九、丙方责任与权利

1.丙方有权对乙方的开发工作进行监督，并提出整改意见。

2.丙方有权要求乙方提供项目相关信息，乙方应予以配合。

3.丙方有权对项目质量进行抽样检测，确保项目质量符合要求。

十、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照约定支付土地购置费用。

2.乙方有权要求丙方提供高质量的监理服务，确保项目顺利推进。

3.乙方有权要求甲方提供必要的支持，如审批手续、政策支持等。

十一、合同生效

1.本合同