厂房土地合同范本

厂房土地合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________市__________区__________路的厂房及土地使用权转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路的厂房及土地使用权（以下简称“标的物”）转让给乙方。

1.2标的物包括但不限于以下内容：

（1）土地使用证编号为__________的土地使用权；

（2）建筑面积为__________平方米的厂房；

（3）厂房内的设备、设施等附属物。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定的价格购买标的物，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让价格。

2.3支付方式：乙方应按照甲方指定的银行账户，以银行转账方式支付转让价格。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部转让价格后__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后__________个工作日内，对标的物进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、权利义务

4.1甲方保证标的物所有权清晰，不存在任何权利瑕疵。

4.2甲方应配合乙方办理标的物的过户手续。

4.3乙方应按照本合同约定支付转让价格。

4.4乙方在取得标的物后，应依法使用、维护、保养标的物。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

5.2乙方未按本合同约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

5.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用证复印件；

2.厂房产权证复印件；

3.厂房租赁合同复印件（如有）；

4.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________市__________区__________路的厂房及土地使用权转让给乙方，并引入丙方作为第三方保障甲方权益事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路的厂房及土地使用权（以下简称“标的物”）转让给乙方。

1.2标的物包括但不限于以下内容：

（1）土地使用证编号为__________的土地使用权；

（2）建筑面积为__________平方米的厂房；

（3）厂房内的设备、设施等附属物。

二、第三方保障条款

2.1丙方同意作为第三方，对甲乙双方在本合同项下的权利义务履行提供保障。

2.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为保证金。

2.3若乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，丙方应在收到甲方通知后__________个工作日内，按照丙方保证金的一定比例向甲方支付赔偿金。

三、转让价格及支付方式

3.1乙方同意按照本合同约定的价格购买标的物，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让价格。

3.3支付方式：乙方应按照甲方指定的银行账户，以银行转账方式支付转让价格。

四、交付及验收

4.1甲方应在乙方支付全部转让价格后__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物后__________个工作日内，对标的物进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

五、权利义务

5.1甲方保证标的物所有权清晰，不存在任何权利瑕疵。

5.2甲方应配合乙方办理标的物的过户手续。

5.3乙方应按照本合同约定支付转让价格。

5.4乙方在取得标的物后，应依法使用、维护、保养标的物。

5.5丙方有权对乙方的履约情况进行监督，确保乙方履行本合同约定的义务。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

6.2乙方未按本合同约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

6.3若乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，丙方应在收到甲方通知后__________个工作日内，按照丙方保证金的一定比例向甲方支付赔偿金。

七、限制条款

7.1乙方在使用标的物过程中，不得改变标的物的结构和使用性质。

7.2乙方未经甲方同意，不得将标的物出租、抵押或转让给第三方。

7.3乙方不得利用标的物从事违法活动。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同自三方签字盖章之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方履行合同约定的义务。通过引入丙方作为第三方，甲方可以在乙方违约时获得赔偿，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易中处于有利地位，通过增加甲方的权利条款和利益条款，保障甲方在合同履行过程中的权益不受侵害。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，限制乙方的行为，确保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于__________市__________区__________路的厂房及土地使用权，并引入丁方作为第三方担保乙方权益事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路的厂房及土地使用权（以下简称“标的物”）转让给乙方。

1.2标的物包括但不限于以下内容：

（1）土地使用证编号为__________的土地使用权；

（2）建筑面积为__________平方米的厂房；

（3）厂房内的设备、设施等附属物。

二、第三方担保条款

2.1丁方同意作为第三方，对甲乙双方在本合同项下的权利义务履行提供担保。

2.2丁方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为担保金。

2.3若甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损，丁方应在收到乙方通知后__________个工作日内，按照丁方担保金的一定比例向乙方支付赔偿金。

三、转让价格及支付方式

3.1乙方同意按照本合同约定的价格购买标的物，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让价格。

3.3支付方式：乙方应按照甲方指定的银行账户，以银行转账方式支付转让价格。

四、交付及验收

4.1甲方应在乙方支付全部转让价格后__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物后__________个工作日内，对标的物进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

五、权利义务

5.1甲方保证标的物所有权清晰，不存在任何权利瑕疵。

5.2甲方应配合乙方办理标的物的过户手续。

5.3乙方应按照本合同约定支付转让价格。

5.4乙方在取得标的物后，应依法使用、维护、保养标的物。

5.5丁方有权对甲方的履约情况进行监督，确保甲方履行本合同约定的义务。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

6.2甲方未按本合同约定配合乙方办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

6.3若甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损，丁方应在收到乙方通知后__________个工作日内，按照丁方担保金的一定比例向乙方支付赔偿金。

七、限制条款

7.1甲方不得在标的物交付前将其出租、抵押或转让给第三方。

7.2甲方不得利用标的物从事违法活动。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同自三方签字盖章之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于确保