办公维保合同范本

办公维保合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方办公场所的维护保养事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方办公场所的日常清洁、保养、维修等工作。

1.2乙方按照甲方要求，定期对办公场所进行巡查，确保设施设备运行正常。

1.3乙方负责办公场所内绿化植物的养护，保持绿化环境整洁、美观。

1.4乙方负责办公场所的安全隐患排查，确保办公场所安全。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满前____个月，甲方有权提出终止合同，乙方应予以配合。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方按照甲方提供的办公场所面积、设施设备等情况，制定合理的收费标准。

3.2甲方应于每月____日前支付乙方上月服务费用，支付方式为____。

四、双方责任

4.1甲方应按照乙方要求，提供必要的办公场所维护保养资料。

4.2甲方应配合乙方进行现场勘查、设备调试等工作。

4.3乙方应按照合同约定，提供优质、高效的服务。

4.4乙方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲方财产损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。

5.3乙方未按约定提供服务，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.办公场所设施设备清单

2.服务费用明细表

3.甲方办公场所平面图

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障办公场所的维护保养质量，提高工作效率，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方专业机构参与本合同的履行。甲乙双方（以下简称“双方”）及丙方（以下简称“三方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方办公场所的维护保养事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方（以下简称“乙方”）负责甲方办公场所的日常清洁、保养、维修等工作。

1.2乙方按照甲方要求，定期对办公场所进行巡查，确保设施设备运行正常。

1.3乙方负责办公场所内绿化植物的养护，保持绿化环境整洁、美观。

1.4乙方负责办公场所的安全隐患排查，确保办公场所安全。

1.5丙方作为第三方专业机构，负责对乙方的工作进行监督、评估和指导。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满前____个月，甲方有权提出终止合同，乙方应予以配合。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方按照甲方提供的办公场所面积、设施设备等情况，制定合理的收费标准。

3.2甲方应于每月____日前支付乙方上月服务费用，支付方式为____。

四、丙方责任

4.1丙方负责对乙方的工作进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

4.2丙方有权对乙方的工作进行评估，并提出改进意见。

4.3丙方有权对乙方的工作进行指导，确保乙方不断提高服务质量。

五、甲方的权益

5.1甲方有权要求乙方在规定时间内完成各项工作任务。

5.2甲方有权要求乙方对办公场所进行定期巡查，确保设施设备运行正常。

5.3甲方有权要求乙方对办公场所进行绿化植物养护，保持环境整洁、美观。

5.4甲方有权要求乙方对办公场所进行安全隐患排查，确保安全。

5.5甲方有权要求丙方对乙方的工作进行监督、评估和指导。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方在合同期内提供详尽的工作报告，包括工作进度、质量、费用等。

6.2甲方有权要求乙方对办公场所进行定期保养，确保设施设备处于良好状态。

6.3甲方有权要求乙方对办公场所进行绿化植物养护，保持环境美观。

6.4甲方有权要求乙方对办公场所进行安全隐患排查，确保安全。

6.5甲方有权要求丙方对乙方的工作进行监督、评估和指导。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时完成工作任务，甲方有权要求乙方支付____%的违约金。

7.2乙方未按约定提供服务质量，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲方财产损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.4乙方不得将甲方办公场所的维护保养业务转包或分包给其他单位或个人。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方专业机构，参与本合同的履行，有利于提高甲方办公场所的维护保养质量，确保设施设备的正常运行，降低甲方的人力成本，同时为甲方提供专业的监督、评估和指导，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定详细的权益、权利和责任条款，确保自身在合同履行过程中的权益得到充分保障，提高办公场所的维护保养水平，降低运营成本，提升工作效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为提升其物业项目的管理水平，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方专业机构参与本合同的履行。乙方（以下简称“乙方”）作为甲方物业项目的维护保养服务提供商，双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方物业项目的维护保养事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业项目的日常清洁、保养、维修等工作。

1.2乙方按照甲方要求，定期对物业项目进行巡查，确保设施设备运行正常。

1.3乙方负责物业项目内绿化植物的养护，保持环境整洁、美观。

1.4乙方负责物业项目的安全隐患排查，确保项目安全。

1.5丙方作为第三方专业机构，负责对乙方的工作进行监督、评估和指导。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满前____个月，甲方有权提出终止合同，乙方应予以配合。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方按照甲方提供的物业项目面积、设施设备等情况，制定合理的收费标准。

3.2甲方应于每月____日前支付乙方上月服务费用，支付方式为____。

四、丙方责任

4.1丙方负责对乙方的工作进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

4.2丙方有权对乙方的工作进行评估，并提出改进意见。

4.3丙方有权对乙方的工作进行指导，确保乙方不断提高服务质量。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求甲方提供必要的物业项目维护保养资料，包括设施设备清单、绿化植物分布图等。

5.2乙方有权要求甲方配合乙方进行现场勘查、设备调试等工作。

5.3乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用，并在约定的时间内支付。

5.4乙方有权要求丙方对自身的工作进行公正评估，以保障自身权益。

六、乙方权利

6.1乙方有权对甲方提供的物业项目进行必要的整改，以符合维护保养标准。

6.2乙方有权对甲方提出的整改要求进行评估，并在合理时间内反馈。

6.3乙方有权对丙方的监督、评估和指导提出异议，并要求丙方进行复核。

6.4乙方有权在合同期内，根据市场行情调整收费标准，并提前通知甲方。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金。

7.2甲方未配合乙方进行现场勘查、设备调试等工作，导致乙方无法按时完成任务的，甲方应承担相应责任。

7.3甲方在乙方提供服务过程中，不得无故要求乙方进行额外工作，否则乙方有权拒绝。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为服务提供商，通过本合同明确自身权益和权利，确保在提供服务过程中得到甲方和丙方的尊重和支持。乙方可以更好地调整服务