农村别墅建房合同范本

农村别墅建房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在农村地区建设别墅事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方同意在__________（具体地址）建设一栋农村别墅，以下简称“本别墅”。

1.2本别墅的建设面积为__________平方米，层数为__________层。

二、合同双方的权利与义务

2.1甲方权利与义务：

（1）甲方负责提供本别墅的建设用地，确保用地合法、合规。

（2）甲方负责办理本别墅的建设相关手续，包括但不限于土地证、规划许可证、施工许可证等。

（3）甲方负责按时支付乙方工程款。

2.2乙方权利与义务：

（1）乙方负责本别墅的设计、施工及竣工。

（2）乙方确保本别墅的建设质量，符合国家及地方相关标准。

（3）乙方在施工过程中，应遵守国家法律法规，尊重当地风俗习惯。

（4）乙方应按时完成本别墅的建设，确保工程进度。

三、工程款及支付方式

3.1工程款总额为__________元，分__________期支付。

3.2首期支付：合同签订后__________日内，甲方支付乙方工程款总额的__________%。

3.3中期支付：本别墅主体结构封顶后__________日内，甲方支付乙方工程款总额的__________%。

3.4竣工验收合格后__________日内，甲方支付乙方工程款总额的__________%。

四、工程进度及验收

4.1乙方应按照合同约定的工期完成本别墅的建设。

4.2甲方有权对本别墅的建设进度进行监督，并对施工过程中的质量问题提出整改要求。

4.3本别墅竣工后，双方应共同进行验收。验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。

五、违约责任

5.1甲方未按时支付工程款，应向乙方支付__________%的违约金。

5.2乙方未按时完成本别墅的建设，应向甲方支付__________%的违约金。

5.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.本合同附件一：农村别墅建设图纸

2.本合同附件二：工程进度表

3.本合同附件三：工程款支付计划表

4.本合同附件四：施工合同

5.本合同附件五：相关法律法规文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障农村别墅建设项目的顺利进行，确保工程质量与进度，特邀请乙方（以下简称“乙方”）作为项目管理方，并引入丙方（以下简称“丙方”）作为资金监管方，共同参与本项目的建设。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方同意在__________（具体地址）建设一栋农村别墅，以下简称“本别墅”。

1.2本别墅的建设面积为__________平方米，层数为__________层。

1.3丙方作为资金监管方，负责对甲乙双方的资金使用进行监管，确保资金安全。

二、甲方的权利与义务

2.1甲方权利：

（1）甲方有权对乙方和丙方的履约情况进行监督。

（2）甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定履行义务。

（3）甲方有权在乙方和丙方违约时，采取法律手段维护自身权益。

2.2甲方义务：

（1）甲方负责提供本别墅的建设用地，确保用地合法、合规。

（2）甲方负责办理本别墅的建设相关手续，包括但不限于土地证、规划许可证、施工许可证等。

（3）甲方负责按时支付乙方工程款及丙方监管费用。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

（2）乙方有权要求丙方按照合同约定进行资金监管。

3.2乙方义务：

（1）乙方负责本别墅的设计、施工及竣工。

（2）乙方确保本别墅的建设质量，符合国家及地方相关标准。

（3）乙方在施工过程中，应遵守国家法律法规，尊重当地风俗习惯。

（4）乙方应按时完成本别墅的建设，确保工程进度。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方按照合同约定支付监管费用。

（2）丙方有权要求乙方按照合同约定进行资金使用。

4.2丙方义务：

（1）丙方负责对甲乙双方的资金使用进行监管，确保资金安全。

（2）丙方应定期向甲方报告资金使用情况。

五、工程款及支付方式

5.1工程款总额为__________元，分__________期支付。

5.2首期支付：合同签订后__________日内，甲方支付乙方工程款总额的__________%。

5.3中期支付：本别墅主体结构封顶后__________日内，甲方支付乙方工程款总额的__________%。

5.4竣工验收合格后__________日内，甲方支付乙方工程款总额的__________%。

六、违约责任

6.1甲方未按时支付工程款，应向乙方支付__________%的违约金。

6.2乙方未按时完成本别墅的建设，应向甲方支付__________%的违约金。

6.3丙方未履行资金监管职责，应向甲方支付__________%的违约金。

6.4任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.本合同附件一：农村别墅建设图纸

2.本合同附件二：工程进度表

3.本合同附件三：工程款支付计划表

4.本合同附件四：施工合同

5.本合同附件五：相关法律法规文件

第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方作为资金监管方，确保资金安全，降低甲方风险；同时，通过引入乙方作为项目管理方，提高工程质量和进度，保障甲方权益。甲方为主导的目的和意义在于，确保本别墅建设项目的顺利进行，实现甲方投资回报，提升甲方在农村地区的形象和地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）拟在__________（具体地址）进行商业综合体项目建设，乙方（以下简称“乙方”）作为总承包商，负责项目的整体施工。为确保项目顺利进行，引入丁方（以下简称“丁方”）作为监理单位，对施工过程进行监督。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丁三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方同意在__________（具体地址）建设商业综合体项目，以下简称“本项目”。

1.2本项目包括但不限于购物中心、办公楼、酒店等，总建筑面积为__________平方米。

1.3丁方作为监理单位，负责对项目的施工质量、进度和安全进行监督。

二、乙方的权利与义务

2.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

（2）乙方有权要求丁方按照合同约定进行施工监督。

（3）乙方有权在丁方监督过程中提出合理化建议。

2.2乙方义务：

（1）乙方负责本项目的整体施工，包括设计、采购、施工、验收等环节。

（2）乙方确保项目质量符合国家及地方相关标准。

（3）乙方应按时完成项目施工，确保工程进度。

三、丁方的权利与义务

3.1丁方权利：

（1）丁方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行义务。

（2）丁方有权对项目施工过程中的质量问题提出整改要求。

（3）丁方有权对项目进度进行监督，确保项目按时完成。

3.2丁方义务：

（1）丁方负责对项目施工质量、进度和安全进行监督。

（2）丁方应定期向甲方和乙方报告项目进展情况。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成项目施工。

（2）甲方有权要求丁方按照合同约定进行施工监督。

4.2甲方义务：

（1）甲方负责提供项目用地，确保用地合法、合规。

（2）甲方负责办理项目建设的相关手续，包括但不限于土地证、规划许可证、施工许可证等。

（3）甲方负责按时支付乙方工程款。

五、工程款及支付方式

5.1工程款总额为__________元，分__________期支付。

5.2首期支付：合同签订后__________日内，甲方支付乙方工程款总额的__________%。

5.3中期支付：项目主体结构封顶后__________日内，甲方支付乙方工程款总额的__________%。

5.4竣工验收合格后__________日内，甲方支付乙方工程款总额的__________%。

六、违约责任

6.1甲方未按时支付工程款，应向乙方支付__________%的违约金。

6.2乙方未按时完成项目施工，应向甲方支付__________%的违约金。

6.3丁方未履行监理职责，应向甲方支付__________%的违约金。

6.4任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方在项目施工过程中的权益