分租门店合同范本

分租门店合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的门店，现愿将上述门店的部分面积出租给乙方，乙方愿意承租甲方上述门店的部分面积，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于________________________的门店，具体面积以甲方提供的租赁面积为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租赁期间，租金标准为人民币____元/平方米/月，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应在每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，并保持租赁物的良好状态。

4.2乙方在使用租赁物过程中，如需对租赁物进行改造、装修，应征得甲方书面同意，并承担全部费用。

4.3乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担相应的维修责任。

五、租赁物的交接

5.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应于接收租赁物之日起____个工作日内，对租赁物进行验收，并将验收结果书面通知甲方。

六、其他事项

6.1甲方保证租赁物产权清晰，无权属纠纷。

6.2乙方在租赁期间内，不得擅自将租赁物转租、转借他人使用。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

7.2如甲方未按约定交付租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

7.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同期满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

附件：

1.租赁物清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的门店，为提高门店经营效益，甲方拟引入丙方作为合作伙伴，共同经营上述门店。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于________________________的门店，具体面积以甲方提供的租赁面积为准。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金标准为人民币____元/平方米/月，租金总额为人民币____元。乙方应于每月____日前支付租金至甲方指定账户。

三、丙方的合作权益

3.1丙方作为合作方，享有以下权益：

（1）与甲方共同经营门店，参与决策；

（2）享有门店营业额的一定比例作为分红；

（3）在合同期内，丙方有权要求甲方提供必要的经营支持。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方作为出租方，享有以下权益：

（1）拥有门店的产权；

（2）获得租金收入；

（3）参与门店经营决策，监督丙方经营行为。

4.2甲方应承担以下责任：

（1）保证租赁物的产权清晰，无权属纠纷；

（2）提供必要的经营支持，如装修、设备维护等；

（3）在丙方违约时，有权采取相应措施保护自身权益。

五、乙方的合作权益与责任

5.1乙方作为承租方，享有以下权益：

（1）在合同期内，享有门店的经营使用权；

（2）按约定支付租金；

（3）参与门店经营决策。

5.2乙方应承担以下责任：

（1）合理使用租赁物，保持其良好状态；

（2）遵守国家法律法规，合法经营；

（3）在合同期内，不得擅自将租赁物转租、转借他人使用。

六、丙方的责任与义务

6.1丙方应承担以下责任与义务：

（1）按约定比例支付分红；

（2）协助甲方维护门店形象，提升门店知名度；

（3）在合同期内，不得擅自退出合作。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

7.2如丙方未按约定支付分红，甲方有权要求丙方支付逾期分红及滞纳金。

7.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同期满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入丙方作为合作伙伴，旨在提高门店经营效益，实现甲乙丙三方共赢。

10.2第三方介入有利于整合资源，降低运营成本，提高门店竞争力。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，主导本合同，旨在保障自身权益，确保租金收入稳定。

11.2甲方通过参与门店经营决策，监督丙方经营行为，有利于维护门店形象，提升门店价值。

附件：

1.租赁物清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，乙方有意承租该商铺用于开设餐饮业务，丙方作为乙方的主要供应商，双方同意共同参与本次租赁活动。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于________________________的商铺，具体面积为____平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金标准为人民币____元/平方米/月，租金总额为人民币____元。乙方应于每月____日前支付租金至甲方指定账户。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方作为承租方，享有以下权益：

（1）在租赁期限内，拥有商铺的经营使用权；

（2）享有商铺内装修、设备等财产的占有权；

（3）在合同期内，有权要求甲方提供必要的经营支持。

4.2乙方应承担以下责任：

（1）合理使用商铺，保持其良好状态；

（2）遵守国家法律法规，合法经营；

（3）按时支付租金，不得拖欠。

五、丙方的权益与责任

5.1丙方作为乙方的主要供应商，享有以下权益：

（1）在租赁期限内，与乙方签订供货合同，提供必要的餐饮原材料；

（2）享有乙方采购金额的一定比例作为返利；

（3）在合同期内，有权要求乙方提供稳定的采购需求。

5.2丙方应承担以下责任：

（1）保证所供原材料的质量，符合国家食品安全标准；

（2）按时、按量供货，不得擅自中断；

（3）在乙方违约时，有权采取相应措施维护自身权益。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方作为出租方，享有以下权益：

（1）获得租金收入；

（2）在租赁期限内，有权监督乙方经营行为，确保商铺正常运营；

（3）在乙方违约时，有权采取相应措施保护自身权益。

6.2甲方应承担以下责任：

（1）保证商铺的产权清晰，无权属纠纷；

（2）提供必要的经营支持，如装修、设备维护等；

（3）在乙方违约时，给予乙方合理的整改期限。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

7.2如丙方未按约定提供原材料，乙方有权要求丙方支付违约金。

7.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同期满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为承租方，主导本合同，旨在保障自身权益，确保餐饮业务的顺利开展。

10.2乙方通过引入丙方作为供应商，实现供应链的稳定，降低经营成本。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1甲方作为出租方，在本合同中处于辅助地位，主要目的是确保租金收入和商铺的正常运营。

11.