个人房屋租赁合同版

个人房屋租赁合同版个人房屋租赁合同甲方：（出租方）姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：地址：乙方：（承租方）姓名：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲方是该房屋的合法所有者，拥有该房屋的出租权；乙方认真检查后，同意租用甲方出租的该房屋，本着自愿、平等、协商一致的原则，达成以下租赁协议：第一条租赁房屋基本信息1、租赁房屋地址：2、具体房屋面积：____平方米3、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第二条签约及租金1、双方签署协议时，乙方应当向甲方支付_____元（人民币），用作履行押金，作为租赁借用房屋的保证2、乙方应每个月在____日前，向甲方支付租金____元（人民币）3、如乙方未按时支付租金，甲方有权单方解除协议，并要求乙方在3日内搬离租赁房屋第三条甲方的权利和义务1、甲方应保证出租房屋的合法性和出租权利，且房屋在出租前已经进行了清洁和修缮；2、甲方应根据协议规定开具发票，如果因甲方原因不能提供发票，乙方有权要求降低房租；3、甲方应当保证乙方享有出租房屋的权益，不扰乱乙方居住；4、甲方应当及时为房屋加装防盗门和窗，保证租赁房屋及其中财物的安全第四条乙方的权利和义务1、乙方应当妥善使用和保护房屋，并保持房屋清洁和整齐；2、乙方应当遵守国家有关法律法规，不从事非法活动；3、乙方应当按时、足额支付租金，对于拖欠租金的行为，甲方有权解除协议；4、乙方应当遵守规定的居住期限，如租期届满，应当按照约定时间主动搬离租赁房屋，并保持房屋整洁第五条租赁房屋的保证金1、履行此协议的保证金为：______元（人民币）。2、承租人应当在签署本协议时，将履行此协议的保证金支付给出租人，作为借用房屋的保证。3、租赁期满，承租人按照协议约定还房并经甲方检验确认并互相签字确认后，甲方应当无条件返还履行此协议的保证金给承租人；如承租人不履行还房义务、强行占用房屋或者房屋有任何损害，甲方有权扣留保证金并要求承租人承担相应的赔偿责任。第六条协议期限和解除1、本协议自承租人进入房屋时生效，截止日期为_______；2、本协议期满后，乙方应当将房屋返还甲方，归还租赁期间发生的损坏设备和电器，并保持房屋干净整洁；3、当甲方出现以下情况之一时，乙方有权提前解除协议，并劝导甲方履行相关法律责任：（1）未及时修缮、维护房屋造成乙方空调、卫生等不便利；（2）未按时向相关方上缴所应交税：水费、电费、燃气费等；（3）未按时间履行合同约定的义务，对乙方权益造成影响。第七条违约责任1、若出租方未按照协议向承租方提供房屋或者提供房屋不符合约定，致使承租方无法实际使用的，协议应当立即终止，退回保证金并对漏发的违约金进行赔偿；2、若承租方不履行本协议的约定，甲方有权单方解除协议，扣除保证金并要求承担相应的违约赔偿责任第八条争议解决1、因本协议引起的一切争议，双方应通过协商解决，协商不成的，提交当地人民法院诉讼解决。第九条协议效力和可执行性1、本协议对双方具有法律效力，并受到中国相关法律法规的限制和保护。2、如本协议中的任何一条被判定为无效或不可执行，则不影响协议中其他条款的效力和可执行性。第十条其他事项1、本协议一式若干份，各方各执一份，具有同等效力；2、本协议未尽事宜，由双