企业用房交易合同范例

企业用房交易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

开户银行：____________________

账号：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

开户银行：____________________

账号：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的房屋所有权，该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

2.买受方有意购买上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋产权证号：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：

（1）买受方应于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）买受方应于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（3）买受方应于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、交付及验收

1.出卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述房屋交付给买受方。

2.买受方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为买受方对房屋的认可。

四、税费承担

1.买卖双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担房屋交易过程中产生的税费。

2.出卖方应负责缴纳房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.出卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款的____%作为违约金。

3.买受方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向出卖方支付房款总额的____%作为违约金。

六、争议解决

1.买卖双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

开户银行：____________________

账号：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

开户银行：____________________

账号：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

开户银行：____________________

账号：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房屋所有权，该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

2.乙方有意购买上述房屋，丙方作为担保方，为乙方的支付能力和信用提供担保；

3.甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋产权证号：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（3）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付保证金额人民币____________________元整（大写：____________________元整），作为乙方支付房款的担保。

三、交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为乙方对房屋的认可。

四、税费承担

1.买卖双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担房屋交易过程中产生的税费。

2.丙方应协助乙方缴纳房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

五、丙方的责任与权利

1.丙方作为担保方，对乙方的支付能力和信用提供担保，如乙方未按约定时间支付房款，丙方应立即履行担保责任。

2.丙方有权在乙方未履行支付义务的情况下，请求法院解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房款总额的____%作为违约金。

2.乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得将房屋出租、抵押或进行其他处分。

3.乙方在房屋交付后，应合理使用房屋，不得进行任何可能损害房屋结构和使用功能的行为。

七、争议解决

1.买卖双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方的介入保障了甲方的权益，确保了交易的安全性和可靠性。

2.丙方的担保责任，为甲方提供了额外的保障，降低了交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房屋所有权人，对房屋交易拥有主导权，保障了甲方的权益。

2.甲方通过设置多种权利条款和利益条款，确保了在交易过程中自身的利益最大化。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.丙方出具的担保书

4.其他相关文件

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：____年____月____日

丙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

开户银行：____________________

账号：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

开户银行：____________________

账号：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

开户银行：____________________

账号：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的商铺，该商铺权属清晰，无任何权利瑕疵；

2.乙方有意租赁上述商铺，丙方作为担保方，为乙方的租赁能力和信用提供担保；

3.甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺坐落：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺结构：____________________

4.商铺用途：____________________

5.商铺产权证号：____________________

二、租赁价格及支付方式

1.租赁价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付租金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）乙方应于每月____日前，向甲方支付租金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币____________________元整（大写：____________________元整），作为乙方租赁能力的担保。

三、交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述商铺交付给乙方使用。

2.乙方应在收到商铺后____个工作日内对商铺进行验收，如无异议，视为乙方对商铺的认可。

四、丙方的责任与权利

1.丙方作为担保方，对乙方的租赁能力和信用提供担保，如乙方未按约定支付租金，丙方应立即履行担保责任。

2.丙方有权在乙方未履行支付义务的情况下，请求法院解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方的权利与利益

1.乙方有权在租赁期间内，合理使用商铺，不得进行任何可能损害商铺结构和使用功能的行为。

2.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

3.乙方有权在遇到不可抗力因素导致无法继续租赁商铺时，向甲方提出解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和保证金。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付商铺的，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的____%作为违约金。

2.甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方，并经乙方同意。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方提供超出合同约定的额外费用。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为租赁方，通过设置多种权利条款和利益条款，确保了在租赁过程中自身的权益得到充分保障。

2.乙方通过丙方的