北京个人公寓买卖合同范本

北京个人公寓买卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

住所地：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

住所地：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓一套，建筑面积__________平方米，产权清晰，现同意将上述房产出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1本合同所指房产位于__________，房产证号：__________。

1.2该房产为__________结构，建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米，房屋用途为__________。

1.3甲方承诺该房产不存在产权纠纷、抵押、查封等情况，且无任何权利瑕疵。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物的交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付甲方全部房款。

2.3乙方支付房款的方式为：__________。

三、交付及入住

3.1甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内将上述房产交付给乙方。

3.2乙方在接收上述房产时，应认真检查房屋及附属设施是否完好，如有损坏，应在接收当日向甲方提出。

3.3乙方应在接收上述房产后__________个工作日内办理入住手续。

四、税费承担

4.1甲方承担本合同签订前产生的相关税费。

4.2乙方承担本合同签订后产生的相关税费。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定交付上述房产，应向乙方支付__________元违约金。

5.2如乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付__________元违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋平面图

3.相关税费缴纳凭证

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

住所地：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

住所地：__________

丙方（担保方）：__________

营业执照号：__________

住所地：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓一套，建筑面积__________平方米，产权清晰，现同意将上述房产出售给乙方，丙方作为担保方，为确保交易安全，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1本合同所指房产位于__________，房产证号：__________。

1.2该房产为__________结构，建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米，房屋用途为__________。

1.3甲方承诺该房产不存在产权纠纷、抵押、查封等情况，且无任何权利瑕疵。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物的交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付甲方全部房款。

2.3乙方支付房款的方式为：__________。

三、丙方责任及权利

3.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按约定支付房款。

3.2丙方有权要求甲方提供房产相关资料，并有权对房产进行查验。

3.3丙方有权要求乙方提供支付房款的证明。

3.4丙方在乙方未按约定支付房款的情况下，有权代为支付，并有权向乙方追偿。

3.5丙方在本合同中不承担甲方因房产本身权利瑕疵而产生的任何责任。

四、交付及入住

4.1甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内将上述房产交付给乙方。

4.2乙方在接收上述房产时，应认真检查房屋及附属设施是否完好，如有损坏，应在接收当日向甲方提出。

4.3乙方应在接收上述房产后__________个工作日内办理入住手续。

五、税费承担

5.1甲方承担本合同签订前产生的相关税费。

5.2乙方承担本合同签订后产生的相关税费。

六、违约责任及限制条款

6.1如乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付__________元违约金。

6.2如乙方在支付房款过程中存在欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3如甲方未按本合同约定交付上述房产，应向乙方支付__________元违约金。

6.4如甲方在交付房产过程中存在欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

6.5乙方在签订本合同前，应如实向甲方提供个人及财务信息，如有虚假信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋平面图

3.相关税费缴纳凭证

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保交易安全。

2.降低交易风险，减少纠纷发生。

3.提高交易效率，缩短交易周期。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中处于主导地位，维护甲方权益。

2.保障甲方在交易过程中对房产的控制权。

3.降低交易风险，确保甲方在交易中获取最大利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

住所地：__________

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

住所地：__________

丙方（担保方）：__________

营业执照号：__________

住所地：__________

鉴于乙方需要租赁位于__________的公寓一套，建筑面积__________平方米，甲方同意出租给乙方，丙方作为担保方，为保证租赁关系的稳定，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同所指租赁物位于__________，房产证号：__________。

1.2该租赁物为__________结构，建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米，房屋用途为__________。

1.3甲方保证租赁物权属清晰，无任何权利瑕疵，且符合租赁用途。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁物的月租金为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在每月的__________日前支付下一个月的租金。

2.3乙方支付租金的方式为：__________。

三、丙方责任及权利

3.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按时支付租金。

3.2丙方有权要求乙方提供支付租金的证明。

3.3丙方在乙方未按约定支付租金的情况下，有权代为支付，并有权向乙方追偿。

3.4丙方有权要求甲方提供租赁物的相关资料，并有权对租赁物进行查验。

四、租赁期限及使用

4.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

五、违约责任及限制条款

5.1如甲方未按本合同约定提供符合约定的租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付__________元违约金，并有权解除本合同。

5.3如乙方在租赁期间对租赁物造成损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋平面图

3.相关税费缴纳凭证

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁