卖车库定金合同范例

卖车库定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出售位于__________的地下车库（以下简称“车库”）事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、车库基本情况

1.1出卖方同意将位于__________的地下车库出售给买受方。

1.2该车库的土地使用权归出卖方所有，车库所有权自本合同签订之日起转移至买受方。

1.3出卖方保证车库产权清晰，无任何权属纠纷。

二、定金及付款方式

2.1买受方在本合同签订之日起向出卖方支付定金人民币__________元。

2.2买受方支付定金后，出卖方应向买受方出具定金收据。

2.3买受方在签订正式买卖合同后__________个工作日内，向出卖方支付车库总价款的__________%。

2.4剩余车库总价款，买受方应按照正式买卖合同约定的付款期限和方式支付。

三、违约责任

3.1买受方未按本合同约定支付定金或总价款的，应向出卖方支付__________%的违约金。

3.2出卖方未按本合同约定交付车库的，应向买受方支付__________%的违约金。

3.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向车库所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

（1）车库产权证明文件；

（2）车库平面图；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）为车库所有权人，乙方（以下简称“买受方”）有意购买甲方位于__________的地下车库（以下简称“车库”），鉴于第三方（以下简称“担保方”）愿意为乙方的购车行为提供担保，为明确各方的权利义务，经甲乙双方及担保方友好协商，达成如下协议：

一、车库基本情况

1.1出卖方同意将位于__________的地下车库出售给买受方。

1.2出卖方保证车库产权清晰，无任何权属纠纷，并承诺在合同签订后__________个工作日内向买受方提供车库产权证明文件。

1.3担保方承诺在买受方按照合同约定支付定金及总价款的前提下，对买受方的购车行为承担连带担保责任。

二、定金及付款方式

2.1买受方在本合同签订之日起向出卖方支付定金人民币__________元。

2.2出卖方收到定金后，应向买受方出具定金收据。

2.3买受方在签订正式买卖合同后__________个工作日内，向出卖方支付车库总价款的__________%。

2.4剩余车库总价款，买受方应按照正式买卖合同约定的付款期限和方式支付。

2.5担保方保证在买受方未按约定支付总价款的情况下，承担相应的担保责任。

三、甲方的权利与利益

3.1出卖方有权要求买受方按照合同约定支付定金及总价款。

3.2出卖方有权要求买受方在签订正式买卖合同后__________个工作日内支付车库总价款的__________%。

3.3出卖方有权要求买受方在合同约定的付款期限内支付剩余总价款。

3.4出卖方有权要求买受方在车库交付前，支付车库的维修、保养等费用。

3.5出卖方有权要求买受方在车库交付后，按照合同约定使用车库。

四、乙方的责任与限制

4.1买受方应按照合同约定支付定金及总价款。

4.2买受方不得擅自改变车库的结构和用途。

4.3买受方在车库交付前，不得将车库出租或转卖。

4.4买受方不得将车库作为抵押物或进行其他担保行为。

4.5买受方在违约时，应按照合同约定承担相应的违约责任。

五、担保方的责任与权利

5.1担保方在买受方未按约定支付总价款的情况下，承担连带担保责任。

5.2担保方有权要求买受方按照合同约定支付总价款。

5.3担保方有权要求买受方在车库交付后，按照合同约定使用车库。

5.4担保方在买受方违约时，有权代为履行合同义务。

六、违约责任

6.1买受方未按本合同约定支付定金或总价款的，应向出卖方支付__________%的违约金。

6.2出卖方未按本合同约定交付车库的，应向买受方支付__________%的违约金。

6.3担保方未按本合同约定承担担保责任的，应向买受方支付__________%的违约金。

6.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向车库所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同附件如下：

（1）车库产权证明文件；

（2）车库平面图；

（3）其他相关文件。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在为买受方提供担保，确保甲方的权益得到保障。

9.2第三方通过承担连带担保责任，降低了甲方的交易风险，增强了甲方的信心。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为车库所有权人，在本合同中占据主导地位，旨在保障自身的合法权益。

10.2甲方通过设定严格的付款条款和违约责任，确保买受方按照约定履行合同义务。

10.3甲方通过引入第三方担保，进一步降低了交易风险，提高了合同的履行率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“承租方”）为获得位于__________的商业用途房屋（以下简称“房屋”）的租赁权，甲方（以下简称“出租方”）同意将房屋出租给乙方，鉴于第三方（以下简称“担保方”）愿意为乙方的租赁行为提供担保，为明确各方的权利义务，经甲乙双方及担保方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出租方同意将位于__________的商业用途房屋出租给承租方。

1.2该房屋的产权归出租方所有，租赁期间，承租方享有房屋的使用权。

1.3出租方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷，并承诺在合同签订后__________个工作日内向承租方提供房屋产权证明文件。

1.4担保方承诺在承租方按照合同约定支付租金的前提下，对承租方的租赁行为承担连带担保责任。

二、租金及支付方式

2.1承租方在本合同签订之日起向出租方支付押金人民币__________元。

2.2出租方收到押金后，应向承租方出具押金收据。

2.3承租方应在每月的__________日前向出租方支付当月租金人民币__________元。

2.4承租方在合同期满后，若房屋无损坏，押金无欠款，出租方应无息退还押金。

三、承租方的权利与利益

3.1承租方有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋内的合法使用权。

3.2承租方有权在租赁期间，对房屋进行合理的装修，但需征得出租方的书面同意。

3.3承租方有权要求出租方在合同约定的期限内提供必要的房屋维修服务。

3.4承租方在合同期满后，若房屋无损坏，有权按照合同约定续租。

四、出租方的责任与限制

4.1出租方应按照合同约定交付房屋，并保证房屋符合租赁要求。

4.2出租方不得在租赁期间，单方面提高租金或解除合同。

4.3出租方在承租方违约时，有权要求承租方承担相应的违约责任。

五、担保方的责任与权利

5.1担保方在承租方未按约定支付租金的情况下，承担连带担保责任。

5.2担保方有权要求承租方按照合同约定支付租金。

5.3担保方在承租方违约时，有权代为履行合同义务，但不得损害担保方的合法权益。

六、违约责任

6.1承租方未按本合同约定支付租金的，应向出租方支付__________%的违约金。

6.2出租方未按本合同约定交付房屋或提供维修服务的，应向承租方支付__________%的违约金。

6.3担保方未按本合同约定承担担保责任的，应向承租方支付__________%的违约金。

6.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋产权证明文件；

（2）房屋租赁平面图；

（3）其他相关文件。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，在本合同中占据主导地位，旨在保障自身的合法权益，确保租赁过程顺利。

9.2乙方通过设定合理的租金支付方式和押金退还条款，提高了租赁的保障性和安全