个人投资买房合同范本

个人投资买房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方购买乙方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意购买乙方位于________________________的房屋，该房屋的坐落位置、面积、用途、结构、权属等情况详见附件一《房屋基本情况明细表》。

1.2附件一《房屋基本情况明细表》作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

二、房屋价格及支付方式

2.1本合同房屋成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，向乙方支付房屋总价款的__%，即人民币________________________元整。

2.3甲方支付房屋总价款的__%后，剩余款项应在办理房屋过户手续前全部付清。

2.4支付方式：甲方应按照本合同约定的支付时间和比例，通过银行转账或其他合法方式向乙方支付房屋价款。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应在本合同约定的房屋交付期限内，将房屋交付给甲方。

3.2房屋交付后，甲方应在__个工作日内对房屋进行验收，并书面通知乙方。

3.3若甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时书面通知乙方，乙方应在收到通知之日起__个工作日内予以修复。

四、房屋过户及税费承担

4.1乙方应在本合同约定的过户期限内，协助甲方办理房屋过户手续。

4.2甲方在办理房屋过户手续过程中，产生的税费由甲方承担。

4.3乙方应向甲方提供办理房屋过户手续所需的相关证明文件。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定支付房屋价款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的__%。

5.2若乙方未按本合同约定交付房屋，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金为房屋总价款的__%。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：________________________

日期：________________________

乙方（签字）：________________________

日期：________________________

附件：

附件一：《房屋基本情况明细表》

附件二：《房屋交付及验收确认书》

附件三：《房屋过户手续委托书》

附件四：《房屋交易税费明细表》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：________________________

营业执照号：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方位于________________________的房屋，为保障甲方的合法权益，经甲乙双方及丙方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意购买乙方上述房屋，房屋的坐落位置、面积、用途、结构、权属等情况详见附件一《房屋基本情况明细表》。

1.2附件一《房屋基本情况明细表》作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

二、房屋价格及支付方式

2.1本合同房屋成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，向乙方支付房屋总价款的__%，即人民币________________________元整。

2.3甲方支付房屋总价款的__%后，剩余款项应在办理房屋过户手续前全部付清。

2.4甲方支付房屋总价款的款项，丙方作为担保方，承诺按照本合同约定向甲方提供担保。

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意为本合同项下甲乙双方的权利义务履行提供担保，担保方式为连带责任担保。

3.2若乙方违反本合同约定，未能按时交付房屋或房屋存在质量问题，丙方应承担相应的担保责任。

3.3丙方担保责任期限自本合同签订之日起至甲方实际取得房屋产权证书止。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在合同约定的期限内交付房屋，并对房屋进行验收。

4.2若乙方未按本合同约定交付房屋，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应无条件代为履行交付义务。

4.3甲方在履行本合同过程中，如遇乙方违约，甲方有权直接向丙方主张权利。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1若乙方未按本合同约定交付房屋，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。

5.2若乙方提供的房屋存在质量问题，乙方应承担相应的维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3乙方不得在未经甲方同意的情况下擅自处置房屋，否则乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的合法权益，确保甲方在履行合同过程中获得充分的保障。

8.2丙方的介入有助于降低交易风险，提高交易效率，增强甲乙双方在交易过程中的信任度。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为买方，在本合同中处于主导地位，有利于甲方在交易过程中充分行使自己的权利，维护自身利益。

9.2通过设定较为严格的乙方违约责任及限制条款，甲方能够有效保障自己在交易过程中的合法权益，降低交易风险。

附件：

附件一：《房屋基本情况明细表》

附件二：《房屋交付及验收确认书》

附件三：《房屋过户手续委托书》

附件四：《房屋交易税费明细表》

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“出租方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

甲方（以下简称“承租方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：________________________

营业执照号：____________________

鉴于甲方有意向承租乙方位于________________________的房屋，为保障乙方权益，经甲乙双方及丙方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意承租乙方上述房屋，房屋的坐落位置、面积、用途、结构、权属等情况详见附件一《房屋基本情况明细表》。

1.2附件一《房屋基本情况明细表》作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

二、租赁价格及支付方式

2.1本合同房屋租赁价格为人民币________________________元/月（大写：________________________）。

2.2甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，向乙方支付首月租金人民币________________________元整。

2.3甲方应于每月的__日前支付下一个月的租金，租金支付方式为银行转账或其他合法方式。

三、丙方的中介服务

3.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并协助双方办理租赁登记备案手续。

3.2丙方有权从甲方支付的租金中提取中介服务费，中介服务费为人民币________________________元。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付租金，并保持房屋的完好状态。

4.2若甲方未按时支付租金，乙方有权要求丙方协助追讨租金，丙方应尽最大努力协助乙方。

4.3乙方在租赁期间，如需对房屋进行必要的维修或更换设施，应提前通知甲方，并取得甲方同意。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1若甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为应支付租金的__%。

5.2若甲方在使用房屋过程中造成房屋损坏，甲方应负责修复或赔偿损失。

5.3甲方不得擅自改变房屋结构或用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为出租方，在本合同中处于主导地位，有利于乙方在租赁期间维护房屋的完好状态，保障自身的财产权益。

8.