佛山买卖二手房合同范本

佛山买卖二手房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________（详细地址）的房屋（以下简称“本房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买上述房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：__________

1.2房屋建筑面积：__________平方米

1.3房屋用途：__________

1.4房屋产权证号：__________

1.5房屋结构：__________

1.6房屋建成年代：__________

第二条交易价格及支付方式

2.1本房屋交易价格为：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将本合同约定的交易价格一次性支付给甲方。

2.3支付方式：__________

第三条交付及占用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将本房屋及相关附属设施交付给乙方。

3.2乙方应在接收本房屋后__________个工作日内，办理房屋过户登记手续。

3.3乙方在办理过户登记手续前，可先行占有、使用本房屋。

第四条产权转移登记

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理本房屋的过户登记手续。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋过户登记费用。

第五条甲方保证事项

5.1甲方保证本房屋权属清晰，无权属纠纷。

5.2甲方保证本房屋无任何未了结的债权债务。

5.3甲方保证本房屋不存在法律法规禁止或限制转让的情形。

第六条乙方保证事项

6.1乙方保证其具有购买本房屋的合法资格。

6.2乙方保证在购买本房屋过程中，遵守法律法规及本合同约定。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为__________元。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁委员会的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第九条其他约定

9.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同登记申请书；

3.房屋买卖合同登记审批表；

4.房屋买卖合同登记费用收据。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________（详细地址）的房屋（以下简称“本房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买上述房屋，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，以保障甲方的权益。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：__________

1.2房屋建筑面积：__________平方米

1.3房屋用途：__________

1.4房屋产权证号：__________

1.5房屋结构：__________

1.6房屋建成年代：__________

第二条交易价格及支付方式

2.1本房屋交易价格为：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将本合同约定的交易价格一次性支付给甲方。

2.3支付方式：__________

第三条交付及占用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将本房屋及相关附属设施交付给乙方。

3.2乙方应在接收本房屋后__________个工作日内，办理房屋过户登记手续。

3.3乙方在办理过户登记手续前，可先行占有、使用本房屋。

第四条丙方担保责任

4.1丙方对本合同约定的交易价格承担连带担保责任。

4.2丙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保保证金人民币__________元整。

4.3丙方保证在乙方未按约定支付交易价格的情况下，无条件代为支付，并有权向乙方追偿。

第五条甲方权益保障

5.1甲方享有本房屋的完整产权，包括但不限于占有、使用、收益和处分权。

5.2甲方有权要求乙方在约定时间内支付交易价格，并有权解除合同并要求赔偿损失，若乙方未按约定支付。

5.3甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

第六条乙方违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定支付交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金金额为__________元。

6.2乙方在未支付全部交易价格前，不得转让、抵押或以其他方式处分本房屋。

6.3乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁委员会的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第八条其他约定

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同登记申请书；

3.房屋买卖合同登记审批表；

4.房屋买卖合同登记费用收据；

5.丙方担保协议。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保交易的安全性和甲方的权益不受侵害。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的资金补偿，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，甲方作为房屋的所有者，享有对房屋的完整控制权，同时通过合同条款的设定，甲方在乙方违约时能够迅速采取法律手段维护自身权益，保障交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________（详细地址）的房屋（以下简称“本房屋”），甲方同意出售，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，以保障乙方的权益。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：__________

1.2房屋建筑面积：__________平方米

1.3房屋用途：__________

1.4房屋产权证号：__________

1.5房屋结构：__________

1.6房屋建成年代：__________

第二条交易价格及支付方式

2.1本房屋交易价格为：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，支付定金人民币__________元整，剩余交易价格在房屋过户登记手续办理完毕后支付。

2.3支付方式：__________

第三条交付及占用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将本房屋及相关附属设施交付给乙方。

3.2乙方在支付定金后，可先行占有、使用本房屋。

第四条丙方担保责任

4.1丙方对本合同约定的交易价格承担连带担保责任。

4.2丙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保保证金人民币__________元整。

4.3丙方保证在乙方支付交易价格遇到困难时，提供必要的资金支持，并协助乙方完成房屋过户登记。

第五条乙方权益保障

5.1乙方享有本房屋的购买权，包括但不限于占有、使用、收益和处分权。

5.2乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量交付房屋。

5.3乙方在支付定金后，若甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方双倍返还定金。

第六条甲方违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金金额为__________元。

6.2甲方在未完成房屋过户登记前，不得擅自处分房屋。

6.3甲方违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁委员会的仲裁裁决为终局裁决，对三方均有约束力。

第八条其他约定

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同登记申请书；

3.房屋买卖合同登记审批表；

4.房屋买卖合同登记费用收据；

5.丙方担保协议。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和