二手房买卖委托中介合同范本

二手房买卖委托中介合同范本

甲方（卖方）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_________________________

乙方（买方）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_________________________

丙方（中介方）：_________________

营业执照号码：__________________

联系电话：_____________________

地址：_________________________

鉴于甲方拟出售其所有的位于________________（以下简称“该房屋”）的房产，乙方拟购买该房屋，丙方作为专业的房地产中介服务机构，愿意为甲乙双方提供居间服务。经甲乙丙三方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：_____________________

1.2房屋建筑面积：_________________

1.3房屋权属证明：_________________

1.4房屋用途：_____________________

1.5房屋现状：_____________________

1.6房屋权属状况：_________________

1.7房屋抵押状况：_________________

1.8房屋租赁状况：_________________

1.9房屋共有人情况：_________________

1.10其他情况：___________________

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方协商确定该房屋的成交价格为人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）____________________元整（￥____________________）至丙方指定的监管账户。

2.3乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起______日内支付首付款人民币（大写）____________________元整（￥____________________）至甲方指定账户。

2.4剩余房款人民币（大写）____________________元整（￥____________________）由乙方通过银行贷款方式支付，贷款金额及贷款年限以银行批准为准。

2.5甲方应在收到全部房款后______日内向乙方交付房屋。

第三条房屋交付

3.1甲方应保证在交付房屋时，房屋结构、设施设备等与本合同第一条所述情况相符，且无重大瑕疵。

3.2甲方应在房屋交付前结清所有与该房屋相关的费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费等。

3.3甲方应在房屋交付前清理房屋内的所有物品，保证房屋的清洁。

3.4甲方应在房屋交付前注销或转移所有与该房屋相关的户口。

3.5甲方应在房屋交付前解除或转移所有与该房屋相关的租赁合同。

第四条房屋过户

4.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和资料。

4.2乙方应按照相关法律法规的规定，及时办理房屋过户手续。

4.3丙方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，并提供必要的咨询和服务。

4.4房屋过户所产生的税费，由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价格千分之______的违约金。

5.2如乙方未按本合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款项千分之______的违约金。

5.3如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付房屋成交价格______%的违约金。

5.4如因乙方原因导致房屋无法过户，乙方应支付房屋成交价格______%的违约金给甲方。

5.5如丙方未履行本合同约定的居间服务义务，应退还已收取的居间服务费，并支付房屋成交价格______%的违约金。

第六条居间服务费

6.1丙方作为居间方，应向甲乙双方提供房屋买卖的居间服务。

6.2甲乙双方应于房屋过户手续办理完毕之日起______日内，分别向丙方支付房屋成交价格______%的居间服务费。

6.3如因甲乙双方原因导致房屋交易未能完成，丙方已收取的居间服务费不予退还。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：___________________