2025年度租赁房屋消防安全责任书

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2025年度租赁房屋消防安全责任书甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、消防安全责任1.乙方作为承租方，应遵守国家有关消防安全的法律法规，确保租赁房屋内的消防安全。乙方应按照消防要求，对租赁房屋进行定期检查，发现火灾隐患应及时整改。2.乙方在使用租赁房屋期间，不得擅自改变房屋结构，不得违规使用电器设备，不得在室内存放易燃易爆物品。3.乙方应确保租赁房屋内的消防设施、器材完整有效，不得损坏或挪作他用。二、消防安全措施1.乙方应定期组织员工进行消防安全教育培训，提高员工的消防安全意识和自救能力。乙方应制定消防安全管理制度，明确消防安全责任人，落实消防安全措施。2.乙方应配备必要的消防设施、器材，并定期检查、维护，确保其完好有效。3.乙方应制定火灾应急预案，定期进行演练，确保在发生火灾时能够迅速有效地进行处置。三、火灾事故处理1.乙方在发生火灾事故时，应立即采取有效措施进行扑救，并立即报警。乙方应配合消防部门进行调查和处理，如实提供事故情况和相关资料。2.乙方应承担因火灾事故造成的直接经济损失，并承担相应的法律责任。3.乙方应按照消防部门的要求，对火灾事故进行整改，防止类似事故再次发生。四、其他事项1.乙方应按照租赁合同约定，按时缴纳租金及相关费用。乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得损坏。2.乙方在租赁期间，如因违反消防安全规定造成火灾事故，除承担相应法律责任外，还应承担由此给甲方造成的损失。3.本责任书一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用租赁房屋的方式进行监督，确保其符合消防安全要求。有权在乙方违反消防安全规定时，要求其立即整改或采取必要措施。义务：为乙方提供符合消防安全标准的租赁房屋。定期对租赁房屋进行消防安全检查，及时消除火灾隐患。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权要求甲方对房屋进行必要的消防安全维护。有权在发现火灾隐患时，向甲方报告并提出整改建议。义务：严格遵守消防安全规定，不得在房屋内进行任何可能引发火灾的活动。定期检查并维护房屋内的消防设施，确保其正常使用。六、火灾事故处理1.报告与处理乙方发现火灾隐患或发生火灾事故时，应立即报告甲方，并采取必要的自救措施。甲方在接到火灾报告后，应立即启动应急预案，组织扑救和救援工作。2.后续处理乙方应配合消防部门进行调查和处理火灾事故，如实提供相关情况。甲方应承担因火灾事故造成的直接经济损失，并协助乙方处理相关后续事宜。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时进行消防安全检查或整改火灾隐患，应向乙方支付______元（大写：______）的违约金。若甲方未提供符合消防安全标准的租赁房屋，应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方违反消防安全规定，导致火灾事故，应承担全部赔偿责任，并支付______元（大写：______）的违约金。若乙方未按照约定进行消防安全维护，应向甲方支付______元（大写：______）的违约金。八、争议解决1.争议解决方式双方在履行本责任书过程中发生的争议，应友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决期限双方应在发生争议后的______个工作日内（具体时长）协商解决，否则可依法向人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本责任书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本责任书的组成部分，具有与本责任书同等的法律效力。2.解除除本责任书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本责任书。若一方出现严重违反消防安全规定的行为，另一方有权解除本责任书，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本责任书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行责任书义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决责任的履行问题，如变更责任内容或解除责任等。十一、争议解决1.协商本责任书履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交责任书签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在履行责任书过程中知悉的对方消防安全信息、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于消防安全措施、应急预案等）予以保密。2.保密期限保密期限自责任书签订之日起至责任书履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本责任书自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本责任书有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字