2025年度私人商铺租赁合同（含租赁期满续租优先权）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度私人商铺租赁合同（含租赁期满续租优先权）甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺描述1.商铺名称与位置商铺名称为______，位于______（详细地址）。商铺面积：______平方米。商铺应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。2.商铺使用要求乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构，不得从事违法活动。二、租赁期限与续租优先权1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，乙方享有优先续租权，续租期限为______年。2.租赁费用租金为每月______元，按月支付，每月______日前支付下月租金。三、租金支付与押金1.租金支付乙方应按照合同约定的租金支付方式及时支付租金。2.押金乙方在签订合同时需支付押金______元，租赁期满后无损坏、违约等情况，甲方无息退还押金。四、交房与退房1.交房甲方应在合同签订后______个工作日内将商铺交付乙方使用。2.退房租赁期满或乙方提前终止租赁合同，乙方应提前______个工作日通知甲方，并保持商铺整洁，无损坏，无遗留物品。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的商铺进行监督，确保乙方遵守租赁合同条款。有权在租赁期满或乙方违约时终止租赁合同。义务：保证商铺的合法使用，不得擅自改变商铺用途。在租赁期间内，为乙方提供必要的生活设施和服务。2.乙方权利与义务权利：在租赁期内，有权使用商铺进行合法经营活动。有权在租赁期满后，根据合同约定优先续租。义务：按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。不得擅自改变商铺结构，不得从事违法活动。六、租赁期满续租1.续租条件租赁期满前，乙方应提前______个工作日向甲方提出续租意向。甲方应在收到续租意向后______个工作日内给予答复。2.续租条款续租期限和租金标准由双方协商确定，并在续租合同中明确。七、租金调整1.调整条件租赁期间，如遇市场租金波动，双方可协商调整租金。调整租金的依据为当地政府规定的租金指导价或双方协商确定的市场价格。2.调整程序双方协商一致后，应在______个工作日内签订租金调整协议，并作为本合同的附件。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供商铺或提供服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。若甲方未按约定退还押金，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。若乙方损坏商铺或违反租赁合同，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、商铺使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：