二零二五年度房屋抵押权抵押权抵押担保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋抵押权抵押权抵押担保合同甲方（抵押权人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、抵押物描述1.抵押物名称与规格抵押物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、用途、位置等）。抵押物2（如有）：名称为______，规格为______。抵押物应符合国家相关法律法规以及甲方特定的抵押要求。2.抵押物质量要求乙方提供的抵押物应具备合法权属证明文件，如产权证、土地使用权证等。抵押物的质量应满足抵押权人的抵押要求，包括但不限于安全、合法、无瑕疵等方面的要求。乙方保证所提供抵押物在抵押期间，不存在因抵押物质量问题导致的任何法律风险或责任。二、抵押金额与期限1.抵押金额甲方同意接受乙方提供的抵押物作为抵押，抵押金额为______元。2.抵押期限本抵押担保合同自双方签订之日起生效，抵押期限为______年。三、抵押权实现与处置1.抵押权实现条件在抵押期限内，如乙方未按时履行债务或发生其他违约行为，甲方有权行使抵押权。2.抵押物处置抵押权实现后，甲方有权依法处置抵押物，所得款项用于偿还债务。四、其他约定1.乙方应保证抵押物的权属清晰，不得存在任何权属纠纷。2.乙方不得擅自处置抵押物，未经甲方同意，不得进行抵押物的转让、出租等行为。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的抵押物进行评估和核实，如发现抵押物不符合要求，有权解除抵押合同或要求乙方提供其他抵押物。有权根据债务履行情况调整抵押物的范围，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接受符合要求的抵押物，并按照合同约定办理抵押登记手续。为乙方提供必要的协助，如提供抵押物保管场所等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供抵押物后，有权要求甲方按照约定办理抵押登记手续。如因甲方原因导致抵押登记延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、范围和质量提供抵押物。对甲方提供的与抵押物相关的债务信息保密，不得泄露给第三方。六、评估与核实1.评估方式乙方在提供抵押物前应对抵押物进行自评，确保抵押物价值符合债务金额。甲方在收到抵押物后的______个工作日内（具体时长）进行核实，可以采用评估机构评估或自行核实的方式。2.核实标准核实标准以本合同约定的抵押物名称、范围、价值要求以及国家相关标准为准。如核实不合格，甲方应在核实后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供其他抵押物等。七、登记与手续1.登记合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方办理抵押登记手续。2.手续费用抵押登记手续费用由乙方承担，具体费用按国家相关规定执行。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定办理抵押登记手续，每逾期一天，应按照抵押物价值的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝办理抵押登记，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于评估费用、抵押物保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、范围或价值提供抵押物，每逾期一天，应按照抵押物价值的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的抵押物不符合合同要求，应负责提供其他符合要求的抵押物，并按照抵押物价值的______%向甲方支付违约金；如因抵押物价值不足给甲方债权造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本抵押担保合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本抵押担保合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本抵押担保合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本抵押担保合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于抵押物价值、债务信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本抵押担保合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本抵押担保合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表