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2025年不动产转让协议简化版甲方（转让方）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】住址：【甲方住址】乙方（受让方）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】住址：【乙方住址】鉴于甲方为不动产的合法所有权人，愿意将其名下不动产转让给乙方，乙方愿意接受并支付相应的转让款。为确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本不动产转让协议（以下简称“本协议”）。一、不动产基本情况1.1不动产位于【不动产所在地】，具体地址为【不动产详细地址】。1.2不动产产权性质：【不动产产权性质】，产权证号为【产权证号】。1.3不动产面积：【不动产面积】平方米，建筑结构：【建筑结构】。1.4不动产现状：甲方保证该不动产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等法律瑕疵。二、转让价格及支付方式2.1甲乙双方确认，本次不动产转让的总价为人民币【转让总价】元（大写：2.2乙方应在本协议签订之日起【支付期限】内，将转让款支付给甲方。支付方式为【支付方式】，具体如下：（1）现金支付：人民币【现金支付金额】元；（2）转账支付：人民币【转账支付金额】元，转账账户为【甲方账户】；（3）其他支付方式：人民币【其他支付方式金额】元。三、交付及过户3.1甲方应在收到乙方支付的转让款后【交付期限】内，将不动产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理不动产过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。3.3乙方应在办理过户手续时，按照相关规定支付相应的税费。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方应保证其转让的不动产符合本协议第一条所述基本情况；（2）甲方应协助乙方办理过户手续，确保乙方顺利取得不动产所有权；（3）甲方不得在本协议签订后，就同一不动产与他人签订转让协议或进行其他处分。4.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照本协议约定支付转让款；（2）乙方应按照相关规定办理过户手续，支付相应税费；（3）乙方在取得不动产所有权后，应合理使用、维护不动产，确保其安全、美观。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如果甲方未按约定交付不动产，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.3如果乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。6.2如果协商不成，任何一方均有权向不动产所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。7.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补

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