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文档简介

2025年二手房买卖合作协议书样本甲方（卖方）：____乙方（买方）：____鉴于甲方拥有位于____的房产一套，乙方有意愿购买该房产，双方为明确买卖事宜，经友好协商，特订立本合作协议书，以便共同遵守。一、房产信息1.房产位于____市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，房产证号为____。2.甲方保证所售房产无任何法律纠纷、租赁合同、抵押权、债务纠纷等，具备合法的出售条件。二、交易价格与支付方式1.乙方同意购买上述房产，双方协商确定房产交易价格为人民币____万元整（大写：____万元整）。2.乙方支付方式如下：a.乙方在签订本协议书之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____万元作为定金；b.乙方在办理过户手续之日起____个工作日内，向甲方支付剩余购房款人民币____万元。三、过户手续1.甲方应在收到乙方定金后____个工作日内，将房产证等相关手续交给乙方，配合乙方办理过户手续。2.乙方应在办理过户手续之日起____个工作日内，将剩余购房款支付给甲方。3.过户过程中所发生的所有税费，按照国家相关规定由双方各自承担。四、交付与验收1.甲方应在过户手续完成后____个工作日内，将房产交付给乙方。2.乙方在验收房产时，如发现房产存在质量问题，甲方应在____个工作日内予以修复或退还部分购房款。五、违约责任1.任何一方违反本协议书的规定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。2.若甲方未能按照约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。3.若乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为定金的____倍。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议书的修改、补充，经甲乙双方协商一致，以书面形式作出，并具有同等法律效力。

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