二房东改造的出租房合同7篇

二房东改造的出租房合同7篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其改造的出租房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方出租房事宜，为明确双方权利义务关系，经协商一致，订立本合同。一、出租房描述甲方改造的出租房位于[房屋地址]，出租房面积约为[房屋面积]平方米。甲方已对出租房进行了必要的装修和改造，乙方可以正常使用。二、租赁期限租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期返还。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为[年租金金额]元。租金按年支付，乙方需在每年租赁期满前一个月内完成租金支付。2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲方指定。四、保证金乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间履约的担保。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。五、出租房交付及返还1.交付：甲方应在租赁期满前将出租房交付给乙方，并确保出租房内的设施、设备齐全且正常运行。2.返还：租赁期满，乙方应按时返还出租房，并确保出租房内的设施、设备完好且正常运行。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按时交付出租房或交付的出租房设施、设备不齐全或无法正常运行的，应赔偿乙方的相应损失。2.乙方违约责任：若乙方未按时支付租金或未按时返还出租房的，应支付相应的违约金。七、其他约定1.装修及改造：乙方可以对出租房进行必要的装修和改造，但应确保不影响房屋结构和安全。租赁期满，乙方需将装修和改造后的房屋恢复原状。2.房屋使用：乙方应合理使用出租房，不得进行违法活动或损害房屋结构安全。租赁期满，乙方需将房屋内的垃圾清理干净。3.纠纷解决：如双方发生纠纷，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止：租赁期满，双方未续签合同的，本合同自动终止。同时，乙方需将出租房返还给甲方。九、补充条款1.[补充条款一]2.[补充条款二]3.[补充条款三]4.[补充条款四]5.[补充条款五]6.[补充条款六]7.[补充条款七]8.[补充条款八]9.[补充条款九]10.[补充条款十]11.[补充条款十一]12.[补充条款十二]13.[补充条款十三]14.[补充条款十四]15.[补充条款十五]16.[补充条款十六]17.[补充条款十七]18.[补充条款十八]19.[补充条款十九]20.[补充条款二十]21.[补充条款二十一]22.[补充条款二十二]23.[补充条款二十三]24.[补充条款二十四]25.[补充条款二十五]26.[补充条款二十六]27.[补充条款二十七]28.[补充条款二十八]29.[补充条款二十九]30.[补充条款三十]31.[补充条款三十一]32.[补充条款三十二]33.[补充条款三十三]34.[补充条款三十四]35.[补充条款三十五]36.[补充条款三十六]37.[补充条款三十七]38.[补充条款三十八]39.[补充条款三十九]40.[补充条款四十]41.[补充条款四十一]42.[补充条款四十二]43.[补充条款四十三]44.[补充条款四十四]篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋已进行了改造，具备居住条件。乙方承租该房屋，用于居住。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方应支付甲方租金[租金金额]元/月。租金总额[租金总额]元，大写：[大写金额]。2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金。具体支付时间为每季度的第[支付时间]天。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。四、押金及保证金1.押金：乙方应支付甲方押金[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同，包括按时支付租金、维护房屋设施等。2.保证金：乙方还应支付甲方保证金[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期满后退还房屋时，能够按照合同约定进行返还。五、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方的同意。2.日常管理：乙方应负责房屋的日常维护和管理，保持房屋的整洁和卫生。同时，乙方应积极配合甲方进行房屋检查和维护工作。3.安全管理：乙方应严格遵守安全规定，确保房屋的安全使用。在租赁期内，乙方应注意防火、防盗、防水等安全事项。如因乙方原因导致房屋安全事故的发生，乙方应承担相应的法律责任。4.租赁期满的返还：租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保持房屋的整洁和卫生，并退还甲方提供的设施和物品。如有损坏或遗失，乙方应照价赔偿。六、违约责任1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供房屋或提前收回房屋，甲方应支付违约金[违约金金额]元给乙方。同时，甲方应赔偿乙方的实际损失。2.乙方违约：如乙方未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构或用途，乙方应支付违约金[违约金金额]元给甲方。同时，乙方应赔偿甲方的实际损失。七、争议解决方式如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.房屋内设施及物品：甲方应向乙方提供以下设施及物品：[设施及物品清单]。这些设施及物品的所有权归甲方所有，乙方只有使用权。如有损坏或遗失，乙方应照价赔偿。2.租房用途：乙方承租该房屋仅用于居住用途，不得从事其他商业活动或违法活动。如有违反，甲方有权收回房屋并扣除押金和保证金。3.承租方变更：在租赁期内，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。如有特殊情况需要变更承租方，应征得甲方的同意。4.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[签字日期]篇3甲方（二房东）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（租客）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方为房屋的合法转租方，对房屋进行了改造并计划出租给乙方使用，双方本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置1.甲方同意将其改造后的房屋出租给乙方使用，房屋位于________________。2.租赁物包括房屋内的装修、家具、电器等设施。乙方在签订本合同时已现场查看并确认租赁物符合其租赁需求。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。三、租金及支付方式篇4甲方（二房东）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（租客）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方为出租房屋的合法所有者，并拥有对该房屋的改造和出租权利，现与乙方就甲方改造后的出租房租赁事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方出租的房屋位于________________，该房屋已经甲方进行改造并符合租赁条件。房屋的具体结构、面积、附属设施等详见本合同附录。二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后，乙方应将房屋交还甲方。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。2.乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付日期为每____个月的第____日。3.如乙方逾期支付租金，则应向甲方支付违约金，违约金按照每日未付租金的千分之____计算。四、房屋改造及维修责任1.甲方负责房屋的改造工作，并承担改造费用。乙方不得干涉甲方的改造工作。2.租赁期内，乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和保养。如因乙方使用不当或故意损坏，应负责修复并承担赔偿责任。3.租赁期结束后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或承担赔偿责任。五、押金的支付与退还1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。2.租赁期结束后，乙方如未违反本合同规定，甲方应在____个工作日内将押金全额退还乙方。如乙方违反本合同规定，甲方有权在押金中扣除相应费用后，将余额退还乙方。六、双方权利与义务1.乙方应遵守国家法律法规和租赁规定，不得将房屋用于非法用途。2.乙方有权在租赁期内使用房屋及附属设施，并享有甲方提供的必要服务。3.乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得擅自转租、转让或抵押房屋。4.甲方应保证出租房屋的合法性和安全性，并承担房屋主体结构和主体设施的正常维修责任。5.租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。七、违约责任1.如乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。2.如乙方损坏房屋或附属设施未予赔偿，甲方有权在押金中扣除相应费用。3.如乙方违反本合同规定，擅自转租、转让或抵押房屋，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。4.双方其他违约行为按照《合同法》及相关法律法规的规定处理。八、争议解决方式本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，达成如下协议：一、出租房屋情况1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。2.甲方出租的房屋已进行了改造和装修，包括XX、XX、XX等工程，具备了一定的居住和使用条件。二、租赁期限1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金应在本合同签订之日起XX日内支付。2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，支付时间为每XX个月支付一次，具体支付时间为每月的XX日。3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。四、租赁押金1.乙方应在签订本合同的同时向甲方支付租赁押金，押金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方，并清理房屋内的垃圾和杂物。如乙方无违约行为，甲方应在房屋交还之日起XX个工作日内将押金退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权将押金作为违约金扣除。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。2.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等因使用房屋而产生的费用。如乙方未按时缴纳上述费用，则应承担相应的违约责任。3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作，不得阻挠或妨碍甲方的正常维护活动。六、违约责任1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任：（1）未按时支付租金；（2）未按规定缴纳物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等因使用房屋而产生的费用；（3）擅自改变房屋的结构和功能；（4）损坏房屋内的设施和设备；（5）利用房屋进行违法活动；（6）其他违反合同约定和法律法规规定的行为。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方。如乙方未按时交还房屋，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。同时，甲方有权要求乙方承担相应的运输费用和清理费用。七、不可抗力及合同变更1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应及时沟通并协商解决方案。如协商不成的，可依法解除合同。2.合同履行过程中，如遇政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商变更合同内容或解除合同。如协商不成的，可依法提起诉讼。八、争议解决及法律适用1.合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。2.本合同适用中华人民共和国法律。在合同履行过程中如发生争议或违约行为，应按照相关法律法规的规定进行处理。如法律法规没有明确规定或规定不明确的，可参照行业惯例和公平原则进行处理。九、合同生效及备案1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜可由双方协商补充。补充协议与本合同约定不一致的以补充协议为准。但补充协议应以书面形式进行确认并报原合同登记机关备案。如双方无法达成补充协议的，可依法提起诉讼或仲裁机构进行裁决。篇6甲方（二房东）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（租户）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有合法租赁的房屋并计划进行改造后出租给乙方使用，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下合同协议：一、房屋改造与出租1.甲方有权对房屋进行必要的改造和装修，以确保房屋符合居住标准。改造和装修的费用由甲方承担。2.改造后的房屋出租给乙方使用，乙方自愿租赁并使用该房屋。二、租赁期限1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。三、租金与支付方式1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金为每月____元，按____支付。2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日____%。四、房屋使用与维护1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内存放违禁品或从事违法活动。3.如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。五、违约责任1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。3.双方应遵守本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。六、其他事项1.甲方应提供房屋内的基本设施，并确保其正常运行。2.乙方在租赁期内，应遵守中国的法律法规，不得在房屋内进行违法活动。3.本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。5.未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日以上合同协议为甲乙双方自愿达成，双方应共同遵守。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。在合同有效期内，未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。如有违约，应按照合同约定承担违约责任。本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满自动失效。注意：本合同的格式、内容和用词均应符合法律法规的要求，以确保合同的合法性和有效性。在签订合同前，双方应认真阅读合同条款，充分了解合同内容并达成一致意见。篇7甲方（出租方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（承租方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方为出租物业的合法所有者，乙方有意租赁该物业作为居住使用，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就甲方将位于__________的物业出租给乙方一事达成如下协议：一、物业基本情况该物业位于______，面