产业园租赁合同范本专业版：服务机构战略合作协议

产业园租赁合同范本专业版：服务机构战略合作协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条合作原则1.1本协议的签订基于双方自愿、平等、互利的原则，共同遵守国家法律法规，维护社会公共利益。第二条物业租赁2.2租赁物业的面积：__________平方米。2.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。（1）租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。（2）租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。（3）乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.5租赁押金：乙方应在签订本协议之日起5个工作日内，向甲方支付租赁押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.6乙方在租赁期内，对租赁物业进行装修、改动或增设设施，需征得甲方书面同意，并按照甲方要求恢复原状。第三条服务合作（1）提供专业的产业园区运营管理服务。（2）协助甲方进行产业园区的市场推广和品牌建设。（3）提供政策咨询、企业孵化、人才培训等服务。3.2甲方应积极支持乙方的服务工作，为乙方提供必要的协助。3.3双方应共同维护产业园区的良好形象，确保园区内企业的合法权益。第四条合作权益（1）按照本协议约定收取租金。（2）对乙方在租赁物业内的经营行为进行监督。（3）对乙方在租赁物业内的装修、改动或增设设施进行审核。（1）按照本协议约定使用租赁物业。（2）在租赁期间，对租赁物业进行合理使用和经营。（3）获得甲方提供的各项服务和支持。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。5.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期付款违约金。第六条协议终止6.1协议期限届满，双方未达成续约协议的，本协议自行终止。6.2在协议期限内，任何一方违反本协议的约定，导致协议无法继续履行的，另一方有权解除本协议。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一标识码，便于归档和管理。2.租赁押金：乙方需按时支付押金，作为租赁期间履行合同义务的担保。3.租金支付：乙方应按照约定的方式和时间支付租金，逾期支付可能导致违约责任。4.物业使用：乙方在租赁期间对物业的使用和改动需得到甲方书面同意，并遵守相关法律法规。5.服务合作：双方应明确服务内容，乙方应按照约定提供专业服务。6.协议终止：明确协议终止的条件和程序，包括违约解除和协议期限届满。7.争议解决：约定争议解决的途径和地点，通常选择合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.协商解决：应通过友好协商解决合同执行中的争议。2.法律途径：如协商不成，可通过法律途径，如仲裁或诉讼，解决争议。关键词语的法律名词解释：1.违约责任：指合同当事人违反合同义务时应承担的民事责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。2.租赁押金：是出租方为保障自身权益，要求承租方支付的一定数额的钱款，通常在租赁期结束后无违约情况下退还。3.解除合同：指合同有效成立后，当解除条件具备时，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。4.争议解决：指合同各方在合同执行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。5.违约金：指合同一方违约时，根据合同约定或法律规定，应向另一方支付的金钱赔偿。6.有效成立：指合同符合法律规定的成立要件，包括当事人有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律或者社会公共利益等，从而具有法律效力。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：产业园用于特定行业的企业孵化。"甲方应提供专门针对____行业的支持服务，包括但不限于技术指导、市场分析、专业培训等，以帮助乙方更好地服务入园企业，促进企业孵化成功。"2.应用场合：产业园作为国际合作项目的一部分。"甲乙双方应共同维护国际形象，积极推动跨国合作，包括但不限于提供多语言服务、协助举办国际交流活动等，以促进产业园的国际化发展。"3.应用场合：产业园内有研发实验室或特殊设备。"乙方在使用租赁物业内的研发实验室或特殊设备时，必须遵守相关安全规定，并定期进行安全检查。甲方应提供必要的安全培训和指导，确保使用过程中的安全性和合规性。"4.应用场合：产业园内有环保要求或绿色认证。"甲乙双方应共同努力，确保产业园的运营和租赁物业的使用符合国家和地方环保法规，并积极寻求绿色认证，提升产业园的环保标准。"合同所需要的附件