商业地下仓库租赁合同范本

商业地下仓库租赁合同范本合同编号：__________1.1甲方名称：_______1.2甲方地址：_______1.3甲方联系人：_______1.4甲方联系电话：_______2.1乙方名称：_______2.2乙方地址：_______2.3乙方联系人：_______2.4乙方联系电话：_______第一条租赁物1.1租赁物位于_______，面积为_______平方米，具体位置及面积以实际交付为准。1.2租赁物的使用性质为商业用途，乙方租赁期间不得擅自改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证租赁物符合国家有关安全、消防、环保等方面的规定，并确保租赁物的结构安全。4.2甲方有权对乙方的经营活动进行合理监管，乙方应予以配合。4.3甲方应在租赁期满后及时退还乙方已支付的租金及押金。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁物。5.2乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，并确保租赁物的安全。5.3乙方不得在租赁物内进行违法经营活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。5.4乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项1.合同主体资格：确保甲乙双方具有合法的合同主体资格，甲方为出租方，应拥有租赁物的所有权或使用权；乙方为承租方，应具备相应的商业运营资质。2.租赁物的描述：租赁物的位置、面积等描述需准确无误，以免产生纠纷。3.租赁期限：明确租赁期限，包括起始日和终止日，以及续租条款。4.租金支付：租金金额、支付方式和时间需详细约定，包括逾期支付的处理方式。5.权利与义务：明确甲乙双方的权利与义务，尤其是乙方在使用租赁物时的限制和责任。6.违约责任：约定违约金和赔偿损失的计算方式，以保障双方权益。7.争议解决：约定争议解决的途径和地点，通常是合同签订地人民法院。解决办法1.合同纠纷：若发生合同纠纷，通过友好协商解决，协商不成则可依法向人民法院提起诉讼。2.租金逾期支付：乙方逾期支付租金，应按照合同约定的滞纳金比例支付滞纳金，甲方有权采取措施追讨。3.租赁物损坏：租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，如有损坏，应按甲方要求承担修复费用。法律名词解释出租方（甲方）：拥有租赁物所有权或使用权，并将租赁物提供给承租方使用的当事人。承租方（乙方）：获得出租方授权使用租赁物的当事人，需支付租金。租赁期限：双方约定租赁物使用的具体时间区间。租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。滞纳金：因乙方逾期履行合同义务，按照约定应支付给甲方的额外费用。违约责任：合同当事人违反合同约定，依法应承担的法律后果。争议解决：双方在合同履行过程中产生纠纷时，约定的解决争议的方式和地点。特殊应用场合与补充条款场合一：食品冷链仓储场合描述：乙方计划将租赁的地下仓库用于食品的冷藏或冷冻。补充条款：乙方需确保其存储的食品符合国家食品安全标准，并定期进行仓库内部的清洁和消毒。若因乙方原因导致食品安全问题，乙方需承担相应的法律责任。场合二：艺术品收藏展示场合描述：乙方计划将租赁的地下仓库用作艺术品收藏和展示。补充条款：乙方应采取适当措施保护艺术品不受损害，包括但不限于控制温湿度、防虫防潮等。同时，乙方需为艺术品投保，以防意外损失。场合三：临时仓储周转场合描述：乙方因业务需要，需要临时仓储空间进行货物周转。补充条款：乙方应在租赁期间保持仓库的整洁和安全，不得超负荷存储，并在合同到期前清空仓库，以免影响甲方后续的租赁安排。合同所需附件列表1.租赁物产权证明：甲方需提供租赁物的产权证明，证明其对租赁物拥有所有权或使用权。2.乙方营业执照副本：乙方需提供有效的营业执照副本，证明其具备