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文档简介

物业服务管理合同范本2025年甲方（以下简称甲方）：____乙方（以下简称乙方）：____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务管理事宜，达成如下协议：第一条项目概况1.1甲方为____项目的开发建设单位，乙方为具有合法资质的物业服务企业。1.2项目位于____，占地面积为____平方米，建筑面积为____平方米。第二条物业服务管理范围2.1乙方负责甲方委托的以下物业服务管理范围：（1）住宅区域：包括住宅楼、配套设施及公共部位；（2）商业区域：包括商业楼、裙楼及配套设施；（3）公共设施：包括绿化、停车场、健身房、游泳池等。第三条物业服务管理内容3.1乙方应按照以下内容提供物业服务管理：（1）物业维护：确保房屋及公共设施的正常使用，进行定期检查、维修；（2）环境卫生：保持公共区域的环境卫生，定期进行清洁、消毒；（3）绿化养护：对绿化带进行修剪、浇水、施肥等；（4）安全管理：加强安全防范，制定应急预案，确保业主的人身及财产安全；（5）客户服务：提供热情、周到的客户服务，解决业主的合理诉求。第四条物业服务费用4.1物业服务费用由以下部分组成：（1）物业管理费：每月每平方米____元；（2）公共设施使用费：每月每平方米____元；（3）绿化养护费：每年每平方米____元；（4）其他费用：如有特殊服务，按双方协商价格执行。4.2物业服务费用按季度收取，每季度末乙方开具发票，甲方应及时支付。第五条乙方权利与义务5.1乙方享有以下权利：（1）按照合同约定收取物业服务费用；（2）对违反物业管理规定的行为进行制止和处理；（3）根据甲方委托，对项目进行合理的经营和管理。5.2乙方应履行以下义务：（1）按照合同约定提供物业服务管理；（2）及时向甲方报告物业服务管理情况；（3）接受甲方及业主的监督，及时整改存在的问题。第六条甲方权利与义务6.1甲方享有以下权利：（1）对乙方提供的物业服务进行监督和评价；（2）对乙方违规行为进行制止和处理；（3）根据合同约定，调整物业服务费用。6.2甲方应履行以下义务：（1）按照合同约定支付物业服务费用；（2）提供乙方所需的物业服务管理资料；（3）协助乙方开展物业服务管理工作。第七条合同期限本合同自____年____月____日起生效，有效期为____年。合同到期后，如双方无异议，自动续约。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。8.2乙方未按照合同约定提供物业服务管理，甲方有权要求乙方改正，并赔偿因此造成的损失。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____

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