旅居租赁合同

第第页合同编号:________旅居租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同为旅居租赁合同，以下主体涉及：甲方（出租方）：【甲方全称】，以下简称“甲方”，系拥有合法旅居物业所有权或使用权的企业或个人。乙方（承租方）：【乙方全称】，以下简称“乙方”，系需租赁甲方旅居物业以供临时居住的企业或个人。双方为明确租赁期间的权利义务，经充分协商，特订立本合同，其目的如下：1.甲方同意将所属旅居物业按本合同约定条件出租给乙方使用；2.乙方愿意按本合同约定条件租赁甲方旅居物业，并支付相应的租金；3.双方共同遵守国家相关法律法规，确保租赁行为合法、合规，维护双方合法权益。本合同的签订旨在规范双方在租赁期间的行为，明确租赁物业的使用、维护、管理等事项，确保租赁双方的权益得到有效保障。二、价格、支付方式1.租金价格乙方租赁甲方旅居物业的租金为【人民币金额】元/月，租金支付周期为每月一次。租金价格在合同有效期内保持不变，如遇市场行情变化，双方协商一致，可对本合同租金进行调整。2.租金支付乙方应在每月的【指定日期】前，将当月租金支付至甲方指定的账户。支付方式包括但不限于银行转账、支付宝、微信支付等。乙方支付租金时，应注明款项用途为“旅居租赁租金”。3.保证金乙方在签订本合同时，需一次性向甲方支付【人民币金额】元作为保证金。保证金用于保障甲方旅居物业在租赁期间的安全、完好，以及乙方履行本合同约定的各项义务。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将保证金无息退还乙方。4.其他费用租赁期间，乙方应承担以下费用：水、电、燃气、网络、有线电视等生活费用，以及物业费、维修费等与租赁物业相关的费用。上述费用由乙方按实际使用情况支付。5.费用支付凭证乙方在支付租金、保证金及其他相关费用时，需保留支付凭证。如甲方要求，乙方应相应支付凭证以证明已履行支付义务。6.违约金如乙方未按约定时间、金额支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金【百分比】的违约金。逾期超过【天数】天，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。本部分详细列明了合同价格、支付方式及相关费用的承担，旨在明确双方在租赁期间的经济责任，确保租赁双方的权益得到保障。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证甲方保证所出租的旅居物业符合国家规定的安全、卫生标准，具备居住条件。甲方应在租赁前向乙方展示物业的真实情况，包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等。如甲方隐瞒实际情况导致乙方损失，甲方应承担相应责任。2.服务内容甲方应在租赁期间以下服务：a)保持旅居物业的基本设施和设备正常运行；b)定期进行物业清洁和维护；c)及时响应并处理乙方在租赁期间提出的合理需求和维修请求；d)必要的居住指导和服务。3.履行与变更a)双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。乙方应合理使用旅居物业，遵守物业管理规定，不得损害物业及设施设备。b)未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租、分租或以任何形式转让给第三方。c)在租赁期间，如遇特殊情况，一方需变更合同条款，应提前【天数】天以书面形式通知对方，经双方协商一致后，可对本合同进行修改或补充。d)如因不可抗力因素导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并相关证明，根据情况协商解决。4.续租与退租a)乙方如需续租，应在本合同到期前【天数】天书面通知甲方，甲方有权根据市场情况调整租金。b)乙方有权在合同到期前【天数】天书面通知甲方退租，如乙方提前退租，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。本部分明确了甲方在质量保证、服务内容以及合同履行与变更方面的责任和义务，保障了租赁双方在合同执行过程中的权益，确保合同的稳定性和灵活性。四、保密条款、争议解决1.保密条款a)双方在签订和履行本合同过程中，所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。b)未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同内容以及与合同相关的任何信息。c)保密义务在合同终止或到期后仍然有效，直至相关信息不再具有保密价值。d)违反保密义务的一方，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金【人民币金额】元。2.争议解决a)双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院进行诉讼解决。c)在争议解决过程中，除争议事项外，双方仍需继续履行合同其他条款。d)争议解决过程中产生的律师费、诉讼费等相关费用，按照法院判决或双方协商结果承担。本部分明确了保密条款和争议解决方式，旨在保护双方在合同执行过程中的商业秘密和个人隐私，以及在发生争议时有效的解决途径，确保合同的顺利履行。双方在签订本合同时，应严格遵守保密义务，并在发生争议时遵循约定的争议解决机制。五、其他条款、合同签署1.其他条款a)本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。c)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【年数】年，自合同生效之日起计算。d)本合同终止或解除后，双方仍应遵守本合同中的保密、争议解决等条款。e)双方确认，本合同及其补充协议的签订、履行、终止或解除均适用中华人民共和国法律。2.合同签署a)双方在签署本合同时，已充分阅读并理解本合同所有条款，不存在任何误解或隐瞒。b)双方确认，本合同所涉及的租赁物业、租金、支付方式等条款，均为双方真实意思表示。c)双方应在合同正文末尾签字（或盖章），以示确认本合同的内容和效力。d)