农村房子宅基地证转让合同6篇

农村房子宅基地证转让合同6篇篇1甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村房子宅基地证转让事宜达成以下协议：一、转让标的甲方将其位于XXXX的农村房子宅基地证（以下简称“宅基地证”）转让给乙方，宅基地证面积为XXXX平方米，四至界限为东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。二、转让价格及支付方式1.宅基地证的转让价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。2.乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将转让款支付至甲方指定账户。三、宅基地交付及手续办理1.甲方应在收到转让款后XX个工作日内，将宅基地证交付给乙方。2.甲乙双方应在本合同签订之日起XX个工作日内，办理宅基地证过户手续。四、税费及承担本次宅基地证转让过程中涉及的税费，按照以下方式承担：1.甲方在取得宅基地证时所支付的税费，由甲方自行承担。2.本次转让过程中涉及的契税、印花税等税费，由乙方承担。3.本次转让完成后，宅基地证再次转让时产生的税费，由乙方承担。五、违约责任1.若甲方未能按本合同约定时间交付宅基地证或未能协助乙方办理宅基地证过户手续，每逾期一日，甲方应按转让总价款的万分之五向乙方支付违约金。2.若乙方未能按本合同约定时间支付转让款或未能办理宅基地证过户手续，每逾期一日，乙方应按未支付转让总价款的万分之五向甲方支付违约金。3.若甲乙双方任何一方严重违约，导致本合同无法继续履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。六、其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出让方）：XXX身份证号码：XXXX住址：XXXX联系方式：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（受让方）：XXX身份证号码：XXXX住址：XXXX联系方式：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出让方）：姓名：XXX身份证号：XXXX住址：XXXX联系方式：XXXX乙方（受让方）：姓名：XXX身份证号：XXXX住址：XXXX联系方式：XXXX鉴于甲方拥有一块位于XX村的宅基地，并持有该宅基地的证件。现甲方同意将该宅基地证转让给乙方，乙方同意受让该宅基地证。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：一、宅基地基本情况该宅基地位于XX村，面积为XX平方米，四至界限为：东至XX，西至XX，南至XX，北至XX。甲方已办理完毕该宅基地的证件，证件号为：XXXX。二、转让价格及支付方式1.甲方同意将该宅基地证以人民币（大写）XX元整（小写）XX元的价格转让给乙方。该价格已包含所有与该宅基地相关的权益、费用等。2.乙方应在本合同签订后XX日内向甲方支付全部转让价款。支付方式可为银行转账或现金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的XX%。三、双方的权利和义务1.甲方应保证对该宅基地享有完全的处分权，并保证该宅基地上没有设立抵押、质押等担保物权，也没有其他任何权利限制。如因甲方的原因导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方受让该宅基地证后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变该宅基地的用途。如需改变用途，应依法办理相关手续。3.乙方在受让该宅基地证后，应及时办理相关变更登记手续，确保自身权益不受侵害。如因乙方的过错导致无法办理变更登记，乙方应承担相应的法律责任。四、违约责任1.如甲方违约，导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的实际损失。2.如乙方违约，未按时支付转让价款，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的XX%。同时，甲方有权解除本合同。五、争议解决方式如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出让方）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（受让方）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出让方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（受让方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：鉴于甲方拥有位于某农村的房子宅基地证，并愿意将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋及宅基地基本情况1.房屋位于某农村，建筑面积为平方米，宅基地面积为平方米。2.房屋结构为层，采光通风良好，居住环境优越。3.宅基地证编号为，权利人为甲方，证件齐全。二、转让价格及支付方式1.甲方同意以人民币（大写）元整（小写）元的价格将房屋及宅基地证转让给乙方。该价格已包括房屋及宅基地的所有权益。2.乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付全部转让价款。支付方式可为银行转账或现金，具体由双方协商确定。三、双方权利义务1.甲方保证对房屋及宅基地证拥有完全的处分权，并承诺在转让过程中无任何纠纷或争议。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋及宅基地证，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方应按时支付转让价款，如因乙方原因导致逾期支付，乙方应承担相应的违约责任。3.双方应共同办理房屋及宅基地证的过户手续，确保乙方能够顺利取得相关证件。过户过程中产生的税费、评估费等费用由双方按法律规定承担。4.乙方在取得房屋及宅基地证后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变房屋结构和用途。如需进行装修、加固等工程，应事先征得甲方及相关部门的同意。5.甲方在转让房屋及宅基地证后，应协助乙方处理与房屋相关的各种事务，确保乙方的合法权益得到保障。6.双方应友好协商解决合同履行过程中的各种纠纷和争议。如协商不成，可通过仲裁或诉讼等合法途径解决。但不影响本合同其他条款的履行。四、违约责任1.甲方或乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给守约方造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。同时，违约方应承担因违约而产生的仲裁费、诉讼费、律师费等合理费用。2.如甲方或乙方在合同生效前或生效后的任何时间未能履行其在本合同项下的义务，则违约方应承担违约责任并赔偿守约方的全部损失。违约方应在违约发生之日起五个工作日内向守约方支付全部赔偿金额。如果违约方未能按时支付赔偿金额，则守约方有权要求违约方按日计付滞纳金，直至赔偿金额支付完毕为止。滞纳金的比例应不低于同期银行贷款利率的1.5倍。同时，守约方有权要求违约方承担因违约而产生的仲裁费、诉讼费、律师费等合理费用。如果违约方的违约行为严重损害守约方的利益，守约方有权要求违约方承担其他法律责任。篇4甲方（出让方）：身份证号码：乙方（受让方）：身份证号码：鉴于甲方拥有位于的农村房子的宅基地证，现甲方愿意将宅基地证转让给乙方，乙方同意受让该宅基地证，双方经过友好协商，达成如下协议：一、宅基地证基本情况1.宅基地证编号：2.宅基地证面积：3.宅基地证位置：4.宅基地证用途：二、转让事项1.甲方同意将宅基地证转让给乙方，乙方同意受让该宅基地证。2.转让价格为人民币元，乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付完毕。3.甲方应在本合同签订之日起日内将宅基地证交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。三、双方权利义务1.甲方应保证宅基地证的合法性和真实性，如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。2.乙方应保证按照合同约定支付转让价款，如乙方未按时支付的，应承担相应的违约责任。3.双方应共同遵守相关法律法规，确保本次转让的合法性和有效性。四、违约责任1.如甲方未按时交付宅基地证或协助乙方办理过户手续的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.如乙方未按时支付转让价款或违反其他合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。五、争议解决1.如双方在本合同履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。六、其他约定事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.双方可依据本合同约定进行农村房子宅基地证的转让活动。在履行过程中如遇到国家政策调整等不可抗力因素导致无法继续履行的，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.在本合同生效之日起至转让完成期间，如因甲方原因（包括但不限于甲方存在违法违规行为、甲方债务纠纷等）导致乙方无法顺利受让该宅基地证的，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。如因乙方原因（包括但不限于乙方存在违法违规行为、乙方债务纠纷等）导致无法继续履行的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。篇5甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村房子宅基地证转让事宜达成以下协议：一、转让标的甲方将其位于XXXX的农村房子宅基地证（以下简称“宅基地证”），证号为XXXX，面积XXXX平方米，转让给乙方。二、转让价格与支付方式1.转让价格：双方协商确定，宅基地证的转让价格为XXXX元。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将转让款项支付至甲方指定账户。三、宅基地证交付与过户手续1.交付：本合同签订之日起XX个工作日内，甲方应将宅基地证原件交付给乙方。2.过户手续：双方应在本合同签订之日起XX个月内，办理宅基地证过户手续，相关费用由乙方承担。四、权利与义务1.甲方保证所转让的宅基地证为其合法所有，并保证该宅基地上无任何纠纷和债务。2.乙方受让宅基地证后，应合理使用和保护该土地，不得擅自改变土地用途。3.双方应遵守法律法规，确保转让行为的合法性。五、违约责任1.甲方如未能按本合同约定交付宅基地证或该宅基地上存在纠纷和债务，应承担相应的违约责任。2.乙方如未能按本合同约定支付转让款项或擅自改变土地用途，应承担相应的违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出让方）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（受让方）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有宅基地证农村房子的转让事宜，达成以下协议：一、房屋及宅基地基本情况甲方拥有位于[房屋及宅基地的具体位置]的农村房子，宅基地证编号为[宅基地证编号]。该房屋及宅基地的具体信息如下：1.房屋面积：[房屋面积]平方米2.宅基地面积：[宅基地面积]平方米3.房屋结构：[房屋结构]4.房屋用途：[房屋用途]5.房屋及宅基地的产权年限：[产权年限]年二、转让价格及支付方式双方协商确定，甲方以[转让价格]的价格将房屋及宅基地证转让给