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文档简介

2025年住宅按揭融资协议参考文本一、协议主体甲方（贷款方）：____银行乙方（借款方）：____二、协议正文第一条贷款基本信息1.1乙方因购买位于____的住宅，向甲方申请按揭贷款，甲方同意为乙方提供按揭贷款服务。1.2贷款金额为人民币____元整。1.3贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4贷款利率按照____年____月____日中国人民银行公布的基准利率执行，具体利率为____%。第二条贷款发放与还款2.1甲方在乙方签订本协议并办理完毕相关手续后，将贷款发放至乙方指定的账户。2.2乙方应按照本协议约定的还款方式、还款日期和还款金额，按时足额偿还贷款本息。2.3乙方可以选择以下还款方式：（1）等额本息还款法：每月偿还固定金额，包含当期应还本金及利息。（2）等额本金还款法：每月偿还固定本金，利息逐月递减。2.4乙方如提前偿还部分或全部贷款，应提前一个月向甲方提出书面申请，并按甲方要求支付相应的提前还款利息。第三条担保3.1乙方以其所购买的住宅为本次贷款提供抵押担保。3.2乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，与甲方办理完毕抵押登记手续。3.3乙方应保证抵押物的价值不受损害，如抵押物价值降低，乙方应在甲方要求下，提供相应的补充担保。第四条贷款逾期与违约4.1乙方未按本协议约定的还款日期和还款金额偿还贷款本息的，视为逾期还款。4.2乙方逾期还款超过____天，甲方有权解除本协议，提前收回全部贷款本息。4.3乙方违反本协议约定的其他条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第五条贷款续贷与展期5.1乙方如需续贷或展期，应提前一个月向甲方提出书面申请，并提交相关材料。5.2甲方在收到乙方的续贷或展期申请后，有权根据乙方的信用状况、还款能力等因素进行审批。5.3甲方同意续贷或展期的，双方应签订相应的补充协议。第六条其他事项6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。6.4本协议的签订、履行、终止、解除及争议解决均适用中华人民共和国的法律。6.5甲乙双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。三、协议附件附件一：借款人身份证明文件附件二：购房合同附件三：抵押物评估报

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