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文档简介
2025年新版房屋买卖合同过户延期规定一、总则为了维护房地产市场秩序，保障房屋买卖双方的合法权益，根据我国相关法律法规，结合____年房地产市场实际情况，特制定本规定。二、延期条件1.因政策原因导致过户手续无法按期完成的，买卖双方可协商一致，书面申请延期过户。2.因自然灾害、不可抗力等因素导致过户手续无法按期完成的，买卖双方可协商一致，书面申请延期过户。3.因房屋买卖合同约定的事由导致过户手续无法按期完成的，买卖双方可协商一致，书面申请延期过户。4.法律、法规规定的其他情形。三、延期程序1.买卖双方应于合同约定过户期限届满前____个工作日内，向相关部门提交书面延期申请，并提供以下材料：（1）房屋买卖合同原件及复印件；（2）买卖双方身份证明原件及复印件；（3）延期过户的原因说明；（4）其他相关材料。2.相关部门应在收到申请材料后____个工作日内，对申请进行审查，并作出是否同意延期的决定。3.同意延期的，相关部门应在决定作出后____个工作日内，通知买卖双方，并将延期信息录入房屋交易管理系统。4.不同意延期的，相关部门应在决定作出后____个工作日内，通知买卖双方，并说明理由。四、延期期限1.延期期限最长不超过____个月。2.延期期限届满后，如买卖双方仍无法完成过户手续，可再次申请延期，但累计延期期限不得超过____个月。五、法律责任1.买卖双方未按照本规定申请延期过户，导致过户手续无法完成的，应承担相应的法律责任。2.买卖双方提供虚假材料申请延期过户的，相关部门有权撤销延期决定，并追究相关责任。3.相关部门工作人员在办理延期过户手续过程中，滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，依法给予处分。六、附则1.本规定自____年____月____日起实施。2.本规定由____部门负责解释。3.本规定如有未尽事宜，可根据实际情况予以补充。4.本规定与国家和地方相关法律法规有冲突的，按照法律法规执行。为确保本规定的顺利实施，以下就相关条款进行详细解释：1.关于延期条件：本规定明确了四种可以申请延期过户的情形，旨在保障买卖双方的合法权益。在实际操作中，买卖双方应结合自身实际情况，选择符合条件的延期原因进行申请。2.关于延期程序：本规定明确了申请延期的具体流程，包括提交申请材料、审查、决定、通知等环节。买卖双方应按照规定程序进行申请，确保过户手续的顺利进行。3.关于延期期限：本规定规定了延期期限最长不超过____个月，旨在避免过长的延期导致市场波动。在延期期限届满后，买卖双方仍无法完成过户手续的，可再次申请延期。4.关于法律责任：本规定对买卖双方及相关部门工作人员在延期过户过程中的法律责任进行了明确，旨在维护房地产市场秩序，保障各方合法权益。本规定旨在为____年房屋
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