商业租房合同范例

商业租房合同范例合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：_________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：_________联系电话：________________第一条房屋信息1.1租赁物位于____________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋性质为______。1.2租赁物的所有权归甲方所有，甲方应向乙方提供房屋所有权证等相关证明文件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条甲方权利与义务4.1甲方保证租赁物符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。4.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。4.3甲方应在租赁期内负责租赁物的维修、养护，确保房屋安全。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照约定用途使用租赁物，并遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.2乙方应合理使用租赁物，爱护房屋及附属设施，如有损坏，应按甲方要求承担修复费用。5.3乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离租赁物，并将房屋恢复原状。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的______。6.2甲方违反本合同，提前解除租赁合同，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金。6.3乙方违反本合同，提前解除租赁合同，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：______年______月______日注意事项：1.明确双方主体信息：确保甲乙双方的名称、地址、法定代表人或负责人、联系电话等信息准确无误，以便在合同执行过程中能够有效沟通与联系。法律名词解释：主体信息是指合同当事人的基本信息，包括自然人的身份信息或法人的登记信息。2.详细描述租赁物信息：包括租赁物的具体位置、面积、结构、性质等，确保双方对租赁物有清晰的认识。法律名词解释：租赁物是指合同中约定的出租方提供给承租方使用的财产或物品。3.明确租赁期限：双方应明确约定租赁的开始和结束日期，以及续租条件。法律名词解释：租赁期限是指合同规定的出租方将租赁物提供给承租方使用的时间范围。4.规定租金及支付方式：明确租金金额、支付时间及逾期支付的滞纳金等事项。法律名词解释：租金是指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用；滞纳金是指因逾期履行合同义务而产生的违约金。5.约定双方的权利与义务：明确双方在租赁过程中的责任和义务，包括房屋维修、养护、使用限制等。法律名词解释：权利是指合同当事人依法享有的权益；义务是指合同当事人依法承担的责任。6.约定违约责任：明确双方违约时应承担的责任和违约金计算方式。法律名词解释：违约责任是指合同当事人因违反合同约定而应承担的民事责任；违约金是指当事人因违约而向对方支付的赔偿金。7.解决争议方式：约定双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式，如协商或诉讼。法律名词解释：争议解决是指合同当事人对合同履行过程中产生的纠纷进行处理的方式。解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解与乙方一致。2.对合同中的关键条款进行充分讨论，如租赁期限、租金、维修责任等，确保双方利益平衡。3.如遇争议，尝试通过友好协商解决；协商不成的，可根据合同约定选择诉讼或其他争议解决方式。法律名词解释：友好协商是指合同当事人通过平等、自愿、诚实守信的方式，达成一致意见，解决合同争议的过程；诉讼是指合同当事人向法院提起诉讼，通过司法程序解决合同争议的方式。哈喽，咱们来聊聊这份商业租房合同的特殊应用场合，以及针对这些场合咱们可以添加的一些补充条款。毕竟，每个租赁场景都有它自己的小特点，咱们得量身定制，让它更贴合实际需求。特殊应用场合与补充条款：1.创意工作室或艺术家工作室：补充条款：甲方应允许乙方在租赁物内部进行合理的装修和改动，以适应创意工作的需要，但改动前需提前通知甲方并得到甲方书面同意。2.教育培训机构：补充条款：乙方在进行教育培训活动时，应遵守相关教育法规，确保不干扰周边环境和社区安宁。甲方应提供必要的安静学习环境。3.餐饮店或咖啡馆：补充条款：乙方在经营餐饮业务时，应确保符合食品安全标准，并负责处理餐厨垃圾，保持环境卫生。甲方应协助乙方办理相关经营许可证。4.健身房或瑜伽馆：补充条款：乙方应确保在租赁物内进行的活动不会对周边邻居造成噪音干扰，特别是在晚间或节假日。甲方应提供必要的隔音措施。5.临时展览或活动场所：补充条款：乙方在租赁期间举办活动时，应提前向甲方提交活动方案，包括活动性质、规模、预计人流等，并确保活动结束后及时清理场地。合同所需附件列表：1.房屋所有权