二零二五年度房地产项目合作入股协议

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二零二五年度房地产项目合作入股协议甲方（房地产项目方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（入股方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、入股项目描述1.项目名称与规模项目名称为______，项目规模为______（详细说明如建筑面积、占地面积等）。项目应符合国家相关房地产政策以及甲方特定的开发要求（如环保要求、配套设施等）。2.入股比例与权益乙方同意以______的比例入股甲方项目，并获得相应比例的股权权益。乙方应按照协议约定，按时足额缴纳入股资金。二、入股资金与权益1.入股资金乙方应按照协议约定，在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将入股资金缴纳至甲方指定账户。2.权益分配入股资金缴纳后，乙方享有项目相应比例的分红权益，具体分红比例及时间由双方另行约定。三、合作期限与退出机制1.合作期限本协议的合作期限为______年，自协议签订之日起计算。2.退出机制任何一方如需退出合作，应提前______个月书面通知对方，并按照协议约定进行股权回购或转让。四、违约责任与争议解决1.违约责任双方应严格按照协议约定履行各自义务，如一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。2.争议解决双方在履行协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方入股的项目进行监督管理，确保项目按照约定的目标和计划进行。有权根据项目进展情况调整入股比例，但应提前通知乙方并取得乙方同意。义务：为乙方提供必要的支持和服务，包括但不限于项目规划、融资、市场推广等。按照协议约定分配项目收益，确保乙方权益得到保障。2.乙方权利与义务权利：有权参与项目决策，对项目发展方向提出建议。有权获得项目分红，并享有项目增值带来的收益。义务：按照协议约定履行入股义务，按时缴纳入股资金。积极参与项目运营，确保项目顺利进行。六、项目运营与监管1.运营管理甲方负责项目整体运营管理，乙方应积极配合。2.监管机制双方应建立项目监管机制，定期对项目运营情况进行评估，确保项目符合预期目标。七、收益分配与资金管理1.收益分配项目收益按照协议约定的比例进行分配，具体分配方案由双方另行约定。2.资金管理项目资金由甲方统一管理，乙方应按照协议约定使用资金。八、违约责任与争议解决1.甲方违约责任若甲方未履行协议约定的义务，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。如甲方无故终止合作，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未履行协议约定的义务，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。如乙方无故退出合作，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于入股比例、项目收益等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：