房产及院落出售合同5篇

房产及院落出售合同5篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是所售房产的合法所有人，乙方自愿购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房产及院落出售事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.房产地址：_________________________________________。2.房产面积：建筑面积______平方米，院落面积______平方米。3.房屋结构：_______________________________。4.附属设施：包括但不限于水电设施、门窗、墙面等。二、交易条款1.交易价格：甲方同意将房产以人民币（大写）________元整（￥______）出售给乙方。2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）________元整（￥______）；（2）房产过户手续办理完毕后______日内支付余款人民币（大写）________元整（￥______）。3.税费承担：交易过程中所产生的税费由______方承担。4.产权过户：甲方应在收到全额房款后的______日内协助乙方办理房产过户手续。5.交付时间：产权过户手续办理完毕后______日内，甲方应将房产及院落交付给乙方。三、房屋质量及保证1.甲方保证所售房产没有产权纠纷和财务纠纷，没有任何形式的抵押或担保。2.甲方保证房产的水电、建筑结构等均符合安全使用标准。3.乙方在购房后若发现房产存在质量问题或权属纠纷，有权要求甲方承担修复或赔偿责任。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按未支付金额的______%向甲方支付违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房产及办理过户手续，应按已收房款的______%向乙方支付违约金。3.若因甲方原因导致乙方无法取得房产所有权，甲方应退还乙方已支付的房款，并按银行同期贷款利率支付利息。五、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。篇2甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方是本合同所涉房产及院落的合法所有人，乙方自愿购买该房产及院落，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：第一条房产及院落基本情况1.房产地址：____________________。2.房产面积：建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。3.院落面积：_______平方米。4.房产及院落的权属证明文件：____________________。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币_______元（大写：_______元整）。2.支付方式：乙方在签订本合同后_____天内支付定金人民币_______元（大写：_______元整）给甲方，余款在办理产权过户手续完成后_____天内支付完毕。第三条产权过户1.甲方应在乙方支付全款后的_____天内协助乙方办理产权过户手续。2.过户所需税费由_____方承担。3.产权过户完成后，甲方应将房产及院落的权属证明文件交付给乙方。第四条房产及院落交付1.甲方应在产权过户手续办理完成后_____天内将房产及院落交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房产及院落处于良好使用状态，并结清所有费用（包括但不限于水电费、物业费、暖气费等）。第五条违约责任1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，视为违约，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。2.若乙方未能按照本合同约定履行义务，视为违约，已支付的定金不予退还。3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。第六条其他约定1.甲方应保证对该房产及院落拥有完整的所有权，无任何纠纷。若因此导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经过双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________日期：_______________日期：_______________篇3甲方（出卖人）：__________________身份证号：_______________________联系电话：_______________________住址：____________________________乙方（买受人）：__________________身份证号：_______________________联系电话：_______________________住址：____________________________鉴于甲方是位于某地房产及院落的合法所有人，乙方有意购买上述房产及院落，根据相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成以下协议：第一条房产基本情况1.房产地址：详细地址及具体位置由双方共同确认。2.房屋结构：包括但不限于建筑面积、套内面积、房间布局等信息详细列明。3.土地情况：包括土地性质、使用年限等信息详细列明。院落的具体描述也应详细列明。4.配套设施：包括但不限于水、电、燃气、暖气等基础设施以及家具、设备等。具体细节应详细列明。乙方对房屋状况充分了解自愿购买。如甲乙双方有房产实际交易照片作为附件则作为本合同的组成部分和有利证据。第二条交易价格及支付方式1.交易总价格：人民币_________元整（大写：______________________）。第三条房屋交付及产权登记办理时间约定篇4甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是所售房产及院落的合法所有者，乙方有意购买该房产及院落，双方经友好协商，达成以下协议：第一条房产及院落基本情况1.房产地址：___________________________________________2.建筑面积：________________平方米3.院落面积：________________平方米4.房产权属证明文件编号及基本情况：_______________________第二条交易价格及支付方式1.交易总价格：人民币________________元。2.支付方式：乙方在签订本合同后____日内支付定金人民币______元，剩余款项在办理房产过户手续后____日内支付完毕。第三条房产交付及过户1.甲方在收到全款后的____日内将房产及院落交付给乙方。2.双方自本合同签订之日起____日内共同前往相关部门办理房产过户手续。第四条违约责任1.若乙方未按时支付定金或剩余款项，甲方有权解除合同，并有权扣除定金作为违约金。2.若甲方未能按时交付房产及院落，或未能按时办理过户手续，乙方有权解除合同，甲方需返还乙方已支付的款项并支付相应的利息损失。第五条其他约定1.甲方保证所售房产及院落权属清晰，无其他纠纷。2.双方需共同承担办理房产过户手续的相关费用。3.房产及院落内的固定装修、附属设施等一并转让给乙方。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。第六条争议解决方式若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条合同效力及份数1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________日期：____年__月__日 日期：____年__月__日篇5甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是所售房产的合法所有者，有权进行出售交易；乙方对甲方所售房产及院落表示购买意愿，双方经过友好协商，达成以下合同协议：一、房产及院落基本情况1.房产地址：_______________________2.房产面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米3.院落面积：______平方米4.附属设施：包括但不限于_________________________________二、交易价格及支付方式1.交易总价格：人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：双方约定采用______（如现金、银行转账等方式）。3.付款期限：乙方应于本合同签订后______日内支付定金______元，余款在______时间内付清。三、房屋交付及产权过户1.甲方在收到全款后的______日内，将房产及院落交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理产权过户手续，相关费用由______方承担。四、违约责任1.若甲方在收到全款后未能按期交付房产及院落，则视为违约，需支付违约金______元。2.若乙方在约定的时间内未能付清全款，则视为违约，已支付的定金不予退还。3.若因甲方原因无法办理产权过户，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付违约金______元。五、其他事项1.甲方应保证所售房产及院落的权属无争议，无抵押、查封等情况。2.房产及院落出售后的质量问题、产权问题等相关风险由乙方自