租赁合同纠纷起诉书模板

租赁合同纠纷起诉书模板合同编号：__________原告（甲方）：__________地址：________________联系电话：____________法定代表人（或负责人）：__________委托代理人：__________律师执业证号：__________被告（乙方）：__________地址：________________联系电话：____________法定代表人（或负责人）：__________委托代理人：__________律师执业证号：__________一、案件概述2.乙方未按照合同约定履行义务，导致甲方遭受损失，现甲方依据合同约定及相关法律规定，向贵法院提起诉讼，请求判令乙方承担违约责任。二、双方基本信息1.原告（甲方）：__________地址：________________联系电话：____________法定代表人（或负责人）：__________委托代理人：__________律师执业证号：__________2.被告（乙方）：__________地址：________________联系电话：____________法定代表人（或负责人）：__________委托代理人：__________律师执业证号：__________三、合同内容概述1.合同主体：甲方为出租方，乙方为承租方。3.租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日，共计____个月。4.租金及支付方式：租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。支付方式为每月支付一次，每季度结算。5.租赁物的使用、维修及保养：乙方应合理使用租赁物，并负责维修、保养。6.违约责任：乙方未按约定支付租金的，应支付滞纳金；乙方提前解除合同或违反合同约定的，应承担违约责任。四、纠纷事实与理由1.甲方已按照合同约定将租赁物交付给乙方使用，乙方亦已实际占有和使用租赁物。2.乙方自____年__月__日起，未按照合同约定的支付租金，累计拖欠租金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.甲方多次催讨，乙方仍拒绝支付欠款。甲方认为，乙方行为已构成严重违约，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.甲方为维护自身合法权益，现向贵法院提起诉讼，请求判令乙方支付欠款及滞纳金，并承担本案的全部诉讼费用。五、诉讼请求1.判令被告（乙方）支付原告（甲方）欠款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.判令被告（乙方）支付原告（甲方）滞纳金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.判令被告（乙方）承担本案的全部诉讼费用。六、证据目录1.原告（甲方）与被告（乙方）签订的《租赁合同》。2.原告（甲方）向被告（乙方）发出的催款通知。3.原告（甲方）与被告（乙方）之间的通话录音、短信记录等证据。4.其他支持原告（甲方）诉讼请求的相关证据。七、法律依据1.《中华人民共和国合同法》。2.《中华人民共和国民事诉讼法》。3.其他相关法律法规。八、授权委托原告（甲方）授权委托代理人：__________为本案的诉讼代理人，代理本案的一切诉讼行为。九、诉讼费用及保全措施1.诉讼费用：根据本案的诉讼请求，原告（甲方）向贵法院预交诉讼费人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.保全措施：为保障原告（甲方）的合法权益，原告（甲方）向贵法院申请财产保全，保全金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。敬请贵法院依法审理，维护原告（甲方）的合法权益。此致敬礼！原告（甲方）：__________日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性，便于双方在后续沟通和管理中引用。2.基本信息：准确填写双方的基本信息，包括但不限于名称、地址、联系方式和法定代表人，确保法律文件的严肃性和有效性。3.合同内容：详细约定租赁物的具体位置、面积、租赁期限、租金及支付方式等关键条款，避免模糊不清导致纠纷。4.违约责任：明确约定违约责任，包括但不限于逾期支付租金的滞纳金计算方式、提前解除合同的违约金等。5.证据保留：妥善保存与租赁合同相关的所有文件和通信记录，包括书面文件、短信、邮件、录音等，以备不时之需。6.法律适用：明确合同适用的法律条款，确保合同内容符合现行法律法规。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中出现争议时，尝试通过友好协商解决。2.调解机构：如协商不成，可以寻求专业调解机构介入，进行调解。3.法律诉讼：如调解无效，可依法向人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。关键词语的法律名词解释：租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。违约责任：指合同当事人违反合同约定，未能履行合同义务或履行不符合约定时，应承担的法律责任。滞纳金：指债务人未按照约定的期限履行金钱债务，应按照约定的比例或数额支付的额外费用。财产保全：指在诉讼过程中，为确保判决的执行，法院根据当事人的申请，对被申请人的财产采取的强制措施。诉讼代理人：指当事人授权代理其进行诉讼活动的人，可以是律师或其他具备诉讼代理资格的自然人。证据：指在诉讼中用于证明案件事实的材料，包括但不限于书证、物证、视听资料、电子数据等。哦，说到租赁合同，其实它在我们的日常生活中应用超广的。比如下面这些场合，你可能会用到它，而且还可以根据具体情况增加一些补充条款，让合同更贴合实际需求。特殊应用场合及补充条款：1.学生公寓租赁：特殊场合：大学生或研究生在外地求学，需要租住公寓。补充条款：可以加入关于安静时段的约定，比如晚上10点后保持安静，以免影响学习和休息。2.商业门面租赁：特殊场合：小商家租用门面进行经营活动。补充条款：可以明确水电费、物业管理费等额外费用的承担方，以及关于店铺装修的规定。3.办公室租赁：特殊场合：初创公司或小企业租用办公室。补充条款：可以规定办公环境的使用标准，比如不得随意改动室内布局，以及网络接入的相关事宜。4.仓储空间租赁：特殊场合：电商或者批发商租用仓库存储货物。补充条款：可以详细说明货物的存储规范，比如防火、防盗措施，以及货物进出库的管理流程。合同所需附件列表：1.租赁物现状说明：一份详细的租赁物现状记录，包括照片、视频等。2.租金支付凭证：租金支付收据或者银行转账记录。3.双方身份证明：出租方和承租方的身份证复印件或者其他有效身份证明。4.维修保养记录：租赁期间，对租赁物进行维修保养的记录。5.合同变更协议：如果在租赁期间，双方对合同内容进行过修改，需